南科買房指南!南科生活機能如何?南科未來發展? ... | 台南建案查詢網
![南科買房指南!南科生活機能如何?南科未來發展? ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年5月26日—南科(南部科學園區、南科特定區)橫跨台南市善化區、新市區、安定區等三個...南科東側最著名的莫過於LM特區了,是南科特定區中開發得最早的。
![南科買房指南!南科生活機能如何?南科未來發展? ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
南科周邊區域主要以三個市區為主,包括新市市區、善化市區與安定市區。從上述的區域定位可以知道,南科帶動的住宅與生活區位大多集中在西側,除了房價漲幅外,也帶動廠商進駐。
站在外地人的角度,因舊市區街道格局與市容相對老舊,如果想要置產的話,優先考量新規劃的重劃區置產是一個必然的道理。
南科機能
科學園區往往一大問題就是交通&生活機能不足。畢竟要有這麼大面積的空地來進駐產業,勢必只能選址在比較郊區的位置。但這樣對於在這邊上班、定居的人們來說卻又非常不便。也因此科學園區的新設往往也會輔以其他的大型公共建設,讓整個園區的效益可以最大化並擴及周邊的地區。
北外環 / 台南環河快速道路同樣的情況也發生在南科!全南科人現在都在引頸期盼的就是北外環(台南都會區北外環道路,又稱鹽水溪環河快速道路、台南環河快速道路)。這條快速道路,全長雖然只有 14 公里,但卻是南科交通的重大利多!目的在於串連台南東西向交通動線的問題。從西南方的安平開始,沿鹽水溪,串連到北側的南科,相較於國道八號更貼近市區,從 台17線 到南科只需 12 分鐘。
顯而易見的,北外環對台南市的房產格局有重大影響。因為在未來,從安平到南科只要 15 分鐘。這樣的路網能夠放大南科效應,使科技新貴往台南市區、北區、安平、以及鄰近重劃區(包括大橋頭重劃區、九份子重劃區)等接近市中心的新興區位置產,在兼顧通勤時間的同時,也顧及良好的生活機能。
💡北外環最新消息: 「北外環銜接樹谷園區聯絡道」北起樹谷大道與南134線路口,終點則是銜接北外環第3期新建工程平面道路。在 2023 年已經順利開工,力拼 2025 年 1 月完工,屆時不僅可以紓解新港社大道的壅塞車流,更可讓南科三期的交通機能再向上提升一個檔次!
永康交流道
「 國道1號永康交流道聯絡道工程 」...
LM特區受惠南科成為房市熱區 | 台南建案查詢網
南科LM區生活大小事 | 台南建案查詢網
南科LM特區(1樓店面出租) | 台南建案查詢網
南科LM特區朝南併排雙車墅4K | 台南建案查詢網
南科助攻房價年漲2成善化LM特區新成屋坐2望3 | 台南建案查詢網
南科效應發威LM特區萬坪透天造鎮產品看俏 | 台南建案查詢網
南科買房指南!南科生活機能如何?南科未來發展? ... | 台南建案查詢網
台南市lm特區的中古屋新屋共有44 筆出售中 | 台南建案查詢網
房市/南科人口紅利LM特區剛需持續攀升外溢 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】太子win W會館B區 - 興安街152號6樓之2
太子winW會館B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子winW會館B區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】文化藝術家二期D.E棟 - 德東街151巷37弄9號
文化藝術家二期D.E棟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化藝術家二期D.E棟資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】禾悅社區管理委員會 - 慈安路102號
禾悅社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禾悅社區管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】觀雲軒社區 - 裕孝路170號
觀雲軒社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將觀雲軒社區資訊整理在下方:建案名稱:觀雲軒...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】成大富寓一期A區社區 - 開南街275巷4弄19號5樓之1
成大富寓一期A區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將成大富寓一期A區社區資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】三官五福公寓大廈管理委員會 - 三官路7巷21-4號
三官五福公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三官五福公寓大廈管理委員會...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】皇家春地 - 夏林路105號9樓之1
皇家春地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家春地資訊整理在下方:建案名稱:皇家春地地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】曉倆口社區 - 文昌里7鄰大信路57號7樓之1
曉倆口社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將曉倆口社區資訊整理在下方:建案名稱:曉倆口...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】日東昇arch社區 - 臨安路二段143巷112弄22號
日東昇arch社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日東昇arch社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】儷園公寓大廈 - 中華北路一段105巷48號
儷園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將儷園公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:儷...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】環宇星鑽公寓大廈 - 東門路一段298號
環宇星鑽公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將環宇星鑽公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】大聖名人巷社區 - 勝利路20號之20
大聖名人巷社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大聖名人巷社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】晉德華廈 - 永福街21巷15號4樓之1
晉德華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晉德華廈資訊整理在下方:建案名稱:晉德華廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】陳立邦管理負責人 - 中華東路3段88號
陳立邦管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陳立邦管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】欣昱大樓 - 成功路89號3樓之1
欣昱大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將欣昱大樓資訊整理在下方:建案名稱:欣昱大樓地...