[新店區]宏普建設「宏普中央公園」(全案更新) | 台南建案查詢網
![[新店區]宏普建設「宏普中央公園」(全案更新)](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年9月27日—2019.9.27更新樣品屋及全案數據)由上市建商宏普建設(股票代號2536)所投資興建的「宏普中央公園」,地點位於央北二路、斯馨二路口,基地面積2003坪, ...
![[新店區]宏普建設「宏普中央公園」(全案更新)](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
(2019.9.27更新樣品屋及全案數據)由上市建商宏普建設(股票代號2536)所投資興建的「宏普中央公園」,地點位於央北二路、斯馨二路口,基地面積2003坪,規劃地上23樓、地下4樓雙塔式建築,3D外觀圖右側為B棟,標準層6併雙電梯,左側是C棟,標準層8併雙電梯,共計住宅300戶、店面14戶,全坡道平面車位287個,每個車位210~250萬元,當中2房單位不搭配車位。
透過簡易說明圖讓讀者更能清楚了解「宏普中央公園」相對位置(編案:此說明圖僅供文章說明之用,勿作它用);本案基地正對占地7700坪的中央公園,BC棟建築面寬總和近百米。
值得一提的,「宏普中央公園」總計300戶住宅當中包含6戶別墅,集中於B棟左後方,並以A區歸類之,產品規劃地上3樓半、92~110坪,其中5戶為92坪、1戶是110坪,採地下車庫停車,進出和BC棟使用相同車道,另與傳統別墅較為不同的是,這6戶別墅單位地坪與大樓住戶共同持分,享使用社區公設的權利,因此會產生約10%的公設比,每戶開價為7700萬元起(車位另購),雖具備一定入手門檻,不過因屬區內稀有產品,詢問度並不亞於大樓單位。
筆者特地利用空拍機拍攝現地照片,可見粉紅色區塊的「宏普中央公園」基地,前隔斯馨二路與中央公園相望,左臨央北二路,對面即是國小預定地,由於現階段(2019.9)央北重劃區尚未有住戶進駐,該預定地先做為樹木銀行及停車場使用。
央北重劃區最大公園綠帶首排的先天環境,自然是「宏普中央公園」最主要的銷售賣點,第一排景觀戶實際棟距超過230米,5樓以上單位可完整鳥瞰整座中央...
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