[桃園區]國泰建設「國泰賦都」 | 台南建案查詢網
![[桃園區]國泰建設「國泰賦都」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2015年2月25日—備受矚目的桃園房市重磅大案「國泰賦都」,宅精新村搶得第一手資料!位於中華路、民族路口的「國泰賦都」,由上市建商國泰建設(股票代號2501, ...
![[桃園區]國泰建設「國泰賦都」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
備受矚目的桃園房市重磅大案「國泰賦都」,宅精新村搶得第一手資料!位於中華路、民族路口的「國泰賦都」,由上市建商國泰建設(股票代號2501,下稱國建)所投資興建,占地約1645坪,若單純拿面積大小來比較,這樣的基地規模在大桃園地區實屬常見,但本案之所以關注度始終居高不下,在於地點坐落於桃園火車站站前商圈核心範圍內,因此能夠在這個區段能拿到如此規模的完整基地,珍稀度絕對毋庸置疑。
一如台灣其他城市,桃園區同樣發跡於火車站周邊,桃園大廟(景福宮)、縣府機關(現已升格為市府)都位在前站地區,因而進一步群聚為精華帶狀商圈,光1公里距離內便有大遠百、新光三越及統領三間百貨公司,不計其數的各式大小店家,加上高密度的文教補習班,區段型態與同為舊城區的北市西區十分雷同;雖然中正路另一頭的中正藝文特區迅速竄起,但短時間仍難以撼動其商圈機能價值。
由於開發早,前站地區土地供給本就有限,更遑論是面積完整的建地,若與屋主洽談改建,站在建商立場不僅曠日費時,也難以確保可整合成功,尤其桃園區近年重劃區釋出了大量土地,直接購地推案相對單純,所以即便桃園房市走強,前站地區新案數量還是十分稀少。
這塊地原地主人數相當多,據了解是經自行整合後,再主動與國建洽談合建分售及分宅,國建分得14樓(含)以上,地主分得14樓(不含)以下及店面,由於目前地主戶尚未決定交由代銷公司處理,因此初期銷售時,消費者可挑選僅限於國建所分得的14樓(含)以上的戶別。
建築外觀採雙子塔設計,樓高地上24樓、地下4樓,照片...
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國泰賦都位桃園車站商圈 | 台南建案查詢網
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