竹北這條路超賺屋主轉售賺回一棟房 | 台南建案查詢網
2020年11月23日—竹北的興隆路享有水岸景觀,沿線社區近年轉手大多獲利,最高更達千萬元。...飲食便利,聯外交通可接國道1號與68東西向快速道路等優勢因而房價有撐。
竹北的興隆路享有水岸景觀,沿線社區近年轉手大多獲利,最高更達千萬元。(台灣房屋提供)
近期新竹市況火熱,不僅出現預售現場排隊搶紅單的盛況,連中古屋轉手也賺很大,根據實價登錄資料,今年第3季竹北的興隆路共有32戶交易,其中23筆有歷史交易資料中,有22戶轉手都獲利,僅1戶轉手賠19萬元,堪稱新竹最賺一條路。
統計顯示,以水岸住宅為訴求的竹北興隆路,賺最多的設區為「富廣景泰然」9樓戶,轉手賺了1627萬元,其次是「坤山和謙」7樓的1071萬,顯見水岸第一排的優勢。
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興隆路一段的「富廣景泰然」,第3季有3戶轉手獲利,其中9樓戶今年8月成交,總價2800萬元,相較於8年前屋主以1173萬元入手,賺進1627萬元,報酬高達138.7%;2樓與11樓戶,也分別有375萬元、175萬元的獲利。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,「富廣景泰然」為在地知名建案,因具有景觀第一排的絕佳優勢,面對萬坪河濱公園,加上步行5~10分鐘,可達光明六路家樂褔商圈,生活採買飲食便利,聯外交通可接國道1號與68東西向快速道路等優勢因而房價有撐。
同樣位於興隆路一段的「坤山和謙」,第3季有3筆轉手獲利,其中7樓戶今年8月成交,總價3800萬元,屋主在4年前以2729萬元取得,獲利達1071萬、其他兩戶則分別獲利650興462萬元。
其餘在興隆路一段上的「大河戀」13樓戶轉手也有705萬的高獲利,江怡慧指出,根據官方資料,還有「青川之上」、「興富發水公園」、「青景喆」、「總太雍河」、「鴻一」、「達麗世界之窗」以及興隆路三段「椰林水岸」、「翰林苑」、興隆路五段的「青堂瓦舍華廈」,都在今年第3季轉手有獲區,獲利金額在85萬~...
新竹縣竹北市興隆路一段 | 台南建案查詢網
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