[新聞] 台南房市台積夯南科周邊房價飆 | 台南建案查詢網
連結:https://www.chinatimes.com/newspapers/20220625000310-260204?chdtv內文:台南房市台積夯南科周邊房價飆記者顏瑞田.
作者fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)
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標題[新聞] 台南房市 台積夯 南科周邊房價飆
時間Sun Jun 26 09:07:28 2022
連結: https://www.chinatimes.com/newspapers/20220625000310-260204?chdtv[1] 內文: 台南房市 台積夯 南科周邊房價飆 記者 顏瑞田 台南市近幾年因升格為直轄市後,政府編列大筆預算,積極規劃推動台南鐵路地下化等多 項重大建設,台南房價十年來持續穩定上漲,加上台積電2020年大動作在南科購入多筆工 業地,興建高端晶圓廠,帶動台南就業人口增加及平均收入提高,台南市房市在2020年後 大爆發,南科周邊每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡。 有巢氏虎尾寮舜立加盟店東許品謙指出,台南鐵路地下化、台南美術館、北外環道路、台 61線延伸、台南捷運、沙崙綠能智慧科學城、亞太棒球訓練中心、以及多個大型的區段徵 收案、重劃案的快速完工,使得台南不再只是具有文化背景的老舊城市,而是快速蛻變成 為極具文化蘊涵科技城市,也使得台南房價十年來持續穩定上漲。 許品謙說,隨著台積電2020年大動作在南科興建高端晶圓廠,許多台積電協力廠商及各個 產業大廠,也都跟著護國神山一起到台南設廠,快速帶動台南市就業人口增加及平均收入 提高,台南市房市成交價屢攀新高,交易量持續上漲,目前已經到了供不應求的情況。 更因為建廠需要大量的人力物力,導致目前出現大缺工,建築工人的時薪上漲了將近一倍 ,也讓營造建築成本大幅增加,他說,現在南科周邊區域善化區、新市區、安定區、及永 康區,已很難再找到單坪30萬元以下的新建案了,甚至有少數建案,已默默地開出單坪40 萬元的價格。 許品謙指出,南科人最喜愛的區域包括LM特區、新和重劃區、以及大橋重劃區等三大區域 ,其中,LM特區距離南科約五到七分鐘車程,為低密度住宅區,建案多以透天別墅為主; 新和重劃區因緊鄰新市舊商圈,生活機能相對比LM特區來的便利,所以重劃完成後發展迅 速,建案多以收租產品及大樓為主。 大橋重劃區距離南科約20到3...Re | 台南建案查詢網
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