[請益] 預收管理費的疑問 | 台南建案查詢網
最近我家新大樓已經由建商交接給管委會了,而管委會也開始向住戶收取管理費。基本上所有住戶都繳了,但有一戶主張他已經預繳了六個月,拒絕再繳。
作者CGT (Peter)
看板home-sale
標題[請益] 預收管理費的疑問
時間Thu Jul 1 15:38:07 2021
最近我家新大樓已經由建商交接給管委會了, 而管委會也開始向住戶收取管理費。 基本上所有住戶都繳了,但有一戶主張他已經預繳了六個月,拒絕再繳。 這裡我有個疑問: 建商交屋前預收的六個月管理費,註明用途是作為管委會成立初期的管理基金。 後來移交時也全數都匯給管委會了,這必須拿來支付前六個月費用嗎? 由於第一次區權會選舉管委會後,並沒有討論到有關管理費的收取方式, 目前因為疫情,短期內也沒辦法再召開區權會,決議這些錢的用途。 所以管委會是依據原本建商合約標準 (xx元/坪) 來收管理費支付開支,這是否合法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.30.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625125089.A.4DE.html[1]推 activist: 第一次區權會就會有規約,管理費應該訂在裡面了阿? 07/01 16:03
→ CGT: 這就是問題來源,規約寫由區權會決定,但當時沒有決議 07/01 16:17
→ aloness: Q1,預售六個月管理費,不是接下來六個月不用繳,而是要 07/01 16:41
→ aloness: 求所有住戶繳交一筆管理基金,額度是六個月的管理費 07/01 16:41
→ aloness: q2,管委會沿用建商規定是沒有問題的,建商本身就是建物 07/01 16:44
→ aloness: 取得使照後的實質單一管理代表,區權會的決議只是在 "修 07/01 16:44
→ aloness: 改"建商版本的規定 07/01 16:44
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