「我有XX,很愛OO」租屋時說這句話…房東一定便宜租給你! | 台南建案查詢網
![「我有XX,很愛OO」租屋時說這句話…房東一定便宜租給你!](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2015年2月3日—因為如果提前退租,每個月雖節省一些房租,但押金卻有被沒收的風險,必須想清楚。.變相殺價:搬家期.除了房租議價外,還有一個變相的降價秘訣:「爭取 ...
![「我有XX,很愛OO」租屋時說這句話…房東一定便宜租給你!](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
一年一度的農曆新年又快到了。許多租屋上班族領完年終後,紛紛規劃在年後轉職。隨著工作地點的轉換,「逐水草而居」,需要重新尋覓租屋的地點。雖然台灣的租金是全世界先進國家中有名的低,不過,對上班族來說仍然是一筆不小的預算。租屋時,如何跟房東談到好價格呢?六個撇步分享給大家:
.了解房東背景與需求
我常常覺得人與人之間是否「投緣」很重要,在租房子也是喔!看屋時,不妨多和房東聊聊他在哪裡上班,還是已經退休了?為什麼要把房子出租?住在哪裡?房子空多久了?上一個房客租了多久?房東大約幾歲?有幾個小孩?聊著聊著,可能你會驚喜地發現房東和你一樣都來自中南部,有一個和你年紀相仿的小孩,或是年輕時都是從事服務業。這時候,就很容易拉近關係,爭取對方的好感。
廣告-請繼續往下閱讀
.租長一點,或一次繳一季或半年的房租
大部分的房東都喜歡穩定收租,租金不一定要很高,但穩定、單純、方便管理卻非常重要。這也是為什麼大部分的房東都只接受以「年」為單位的租約,而不接受以「月」為單位的短期租約。如果你想爭取降低房租,可以跟房東談「一次簽約簽兩年」的方式,或「一次繳一季或半年的房租」,情商房東適度降價,通常成功的機率很高。不過,要用「打長約」的方式爭取降低房租時,記得考量未來工作異動的可能性喔!因為如果提前退租,每個月雖節省一些房租,但押金卻有被沒收的風險,必須想清楚。
.變相殺價:搬家期
除了房租議價外,還有一個變相的降價秘訣:「爭取搬家期」。一般搬家期通常給3–7天,如果能爭取到半個月到一個月的搬家期,等於變相省了一筆房租。
廣告-請繼續往下閱讀
兩年前我們辦公室搬家時,剛好快遇到年曆過年,1月底簽約,2月10日農曆過年。除了房租大砍將近15%外,我以「裝潢師傅通常都放完元宵才開工」為由,爭取到3/15才起算房租。我央求工班幫忙1月底前先來幫我們進行簡易裝潢,我們在大年初五時搬家,陸續採購家具,等於提早一個...
租屋殺價? - 看板rent | 台南建案查詢網
[問題] 租房時會殺價嗎? | 台南建案查詢網
[房客] 大安租屋是不是很難殺價啊? | 台南建案查詢網
[心得] 長年租屋591奮戰實錄- 看板rent | 台南建案查詢網
[房客] 591看房可以殺價嗎??? - 看板rent | 台南建案查詢網
租屋也要照砍不誤,12招幫你議到好價格 | 台南建案查詢網
「我有XX,很愛OO」租屋時說這句話…房東一定便宜租給你! | 台南建案查詢網
Re | 台南建案查詢網
租屋仲介心得、租房議價空間在PTTmobile01評價與討論 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】慶東大樓B棟公寓大廈 - 慶東街87巷3號
慶東大樓B棟公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將慶東大樓B棟公寓大廈資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】成大哈佛特區 - 長榮路三段66巷47弄6號
成大哈佛特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將成大哈佛特區資訊整理在下方:建案名稱:成...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】民權大道 - 文化街3段18巷2號
民權大道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民權大道資訊整理在下方:建案名稱:民權大道地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】百慶經典二社區 - 中華西路二段550巷30弄17號2樓
百慶經典二社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百慶經典二社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】敦煌愛悅社區 - 大興街285巷39弄1號等
敦煌愛悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦煌愛悅社區資訊整理在下方:建案名稱:敦...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】國際成功學苑 - 勝利路276巷3號
國際成功學苑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國際成功學苑資訊整理在下方:建案名稱:國...