想買法拍農地嗎?教學流程一次搞懂! | 台南建案查詢網
法拍房屋建物或土地之流程—申請書,含審核表、會勘紀錄表。地籍圖謄本及土地登記簿謄本正本,需一個月內核發。國民身份證影本、戶口名簿影本二擇一 ...
最後更新日期:2023/07/26
向法院標購買法拍農地,通常比一般市價便宜,因此常引起許多民眾興趣,若是土地區塊完整且坪數大,更是容易吸引建商前來競標獵地。 但法拍農地其實存在不少法拍農地風險,一般民眾如有意標購,卻不願花錢尋求仲介業者代辦的話,務必要多方查詢,謹慎小心。
法拍知識介紹 一、法拍一共有幾拍?法拍農地流程,法拍共有「五拍四賣 」—五個拍次,四個拍賣,為什麼法拍四拍,會多一個法拍拍次呢?因為法拍三拍結束後,有應買,或者特別拍賣的緣故。
二、法拍流標什麼意思?法拍流標就是法院公告拍賣當天,在場沒有人願意投標,法院票匭中也沒有標單,這次拍賣就叫法拍流標。
三、為什麼會流標?法拍流標的問題包括價格高、法拍屋有狀況,或者投資客觀望,有些法拍屋到法拍三拍還流標,通常是因為不能進屋了解實際屋況、法拍屋中有人租賃或居住, 或像海砂屋、輻射屋、凶宅等非主流產品,就會法拍多次依然流標。
法拍農地的資訊哪裡找?如果想獲得法拍農地買賣或法拍持分農地資訊,可以同查詢法拍屋一般,上司法院法院拍賣公告查詢,除了可選擇拍賣標的為土地,還可依拍賣程序及結果篩選,非常方便。
政府版 收費的民間版差異點在於民間版收費的提供的資料與相關的查詢比較多,如土地污染、土地斷層等相關查詢資料。
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