棕櫚泉一期(2010)-友盛建設有限公司 | 台南建案查詢網
![棕櫚泉一期(2010)-友盛建設有限公司](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
棕櫚泉基地位處屏東縣麟洛鄉乙種工業用地,面臨台一線道路,周邊為住宅及學校用地,多數為已建設之低層透天住宅,已然形成同質性高,發展成型的都市集居環境。
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棕櫚泉基地位處屏東縣麟洛鄉乙種工業用地,面臨台一線道路,周邊為住宅及學校用地,多數為已建設之低層透天住宅,已然形成同質性高,發展成型的都市集居環境。
本案初步規劃構想,希望將本基地規劃為:異於週遭之傳統型透天建築,結合當地人文特色及鄰近綠野環境優勢,以綠建築設計思維創造現代田園休閒的居住環境,創造低密度、永續生態、寧靜雅適的浪漫閑適莊園生活社區。
2. 建築基地分析
基地特色:為T型囊底之基地型態,面前台一線道路寬敞開闊。
周邊環境:南臨道路為基地主要出入口;北接大片檳榔樹綠原,開闊空曠;東側為低層透天建築及學校用地。
3. 產品定位及規格
規劃每戶土地約100坪,面寬五米以上之L型獨棟田園別墅,大面寬雙車庫,四面通風採光之優質住宅社區。合計三十五戶及八戶連棟商業住宅。
4. 社區規劃設計
A. 在社區入口兩側凹凸緻密的砂岩石材圍牆,規劃了大面水池瀑景及四季綠園花卉,使人在行進入口透空格縷牌樓間,可感受到自然的洗禮及四季天候的光影變化,在回家的過程中心靈也逐漸沉澱。
B. 以8M車道通路為中軸切分基地,建築配置大多為南北座向,藉由不等寬距基地通路,塑造迂迴的人行步道及車行動線作為景觀中庭變化,,將日照及綠意引入社區中庭。
C. 綠意中島:在社區基地之車道核心區域,增設一座綠意公園,使建築物的棟距比及視覺的開闊度延伸,增加社區行進間的趣味性,並成為鄰里間視覺聚焦和聯絡感情的最佳場域。
D. 風廊貫串:建物採獨棟L型單元配置,具多向通風採光及引流入室,並藉由建物與建物間之留白結合1F之前庭,做為通暢貫穿的風廊,使建物具有呼吸生命力。
E. 宜適棟距:基地左右前後各留設適當的空地,拉大簇群建物...
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