買房要注意的6大瑕疵屋是…?不想買到海砂屋與凶宅 | 台南建案查詢網
![買房要注意的6大瑕疵屋是…?不想買到海砂屋與凶宅](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
買房,要小心重大瑕疵屋,以下整理了6個重大瑕疵屋特徵及查詢方式:(1)輻射屋;(2)海砂屋;(3)凶宅;(4)土壤液化;(5)危險山坡地社區;(6)危險建築物。
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買房是人生一件大事,不管是自住還是投資,都需要花大筆的金額。
然而,萬一花了大錢,卻又不小心踩到了地雷,那可就欲哭無淚了!
所以,喬王特別趁著研究房地產的期間,整理了以下幾個重大瑕疵屋特徵及查詢方式,買房前請務必先檢查,以確保自己沒有買到瑕疵屋唷!
瑕疵屋1:輻射屋所謂的輻射屋,通俗的說法是指具有放射性汙染的建築物,精確的說法則是放射性污染達年劑量1毫西弗以上之建築物。
根據原能會目前偵測及評估結果,所有已發現的輻射屋均為民國71~73年建造之建物,其使用執照核發日期在71/11 ~ 75/01。
由於輻射屋會直接影響人體健康(提高罹癌機率),所以買房前務必要上網查詢,查詢網站如下:
那些地方可能會買到輻射屋呢?
根據原能會公布的建築物清冊中,總共有112處。
台北市有28處,包括士林區、大同區、大安區、中山區、內湖區、文山區、北投區、信義區、南港區 新北市有51處,包括三重區、中和區、土城區、永和區、板橋區、淡水區、新店區、新莊區、樹林區、蘆洲區 桃園市有33處,包括八德區、大溪區、龍潭區、中壢區、平鎮區、桃園區、龜山區、楊梅區。參考資料: ● 輻射屋事件說明 ● 「輻射屋僅與血癌相關」-稱造血功能會修復 官方報告挨轟卸責 ● 有輻射污染疑慮 原能會公布建物地址清冊[1][2][3]
瑕疵屋2:海砂屋所謂的海砂屋,法定名稱是「高氯離子混凝土建築物」,是指房屋的氯離子濃度超過標準,主要是因為混凝土中摻入了含氯離子鹽份的海砂(正常情況是用河砂),不過如果房子靠近海邊、溫泉邊也可能導致氯離子濃度偏高。
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