拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 台南建案查詢網
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好 ...
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
鶯歌捷韻雙星建案 | 台南建案查詢網
品心建設評價 | 台南建案查詢網
品心建設ptt的實價登入和評價,樂居、PTT.CC、MOBILE01 | 台南建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 台南建案查詢網
Tag | 台南建案查詢網
實價登錄 | 台南建案查詢網
[閒聊] 大家心目中的好建商 | 台南建案查詢網
【富品城心】開價25~29萬坪,格局規劃1~3房 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】好瀚天琴 - 文賢一路182巷13弄2號
好瀚天琴評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好瀚天琴資訊整理在下方:建案名稱:好瀚天琴地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】白京京站B區社區 - 復國里21鄰復華六街67巷5號4F1
白京京站B區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將白京京站B區社區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】麟居社區 - 新孝路126巷18號
麟居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麟居社區資訊整理在下方:建案名稱:麟居社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】以馬內利大樓 - 健康路一段113巷49號
以馬內利大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將以馬內利大樓資訊整理在下方:建案名稱:以...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】台南市大道新城國宅社區第七區 - 北門路二段356號4樓
台南市大道新城國宅社區第七區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南市大道新城國宅社區第...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】琴園大樓 - 德興路139巷44弄26號6樓之4
琴園大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將琴園大樓資訊整理在下方:建案名稱:琴園大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】織筑藏樂2社區管理委員會 - 興隆路195-2號
織筑藏樂2社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將織筑藏樂2社區管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】清禾田二期社區管理委員會 - 萬年五街400巷38弄65號
清禾田二期社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將清禾田二期社區管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】御品佳園社區 - 文成一路130巷12號
御品佳園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御品佳園社區資訊整理在下方:建案名稱:御...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】鑽石社區 - 三官路176巷22號
鑽石社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鑽石社區資訊整理在下方:建案名稱:鑽石社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】太子世紀花園BC棟社區 - 育德二路200巷1至46號.育德二路199巷1號
太子世紀花園BC棟社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子世紀花園BC棟社區資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】日東昇arch社區 - 臨安路二段143巷112弄22號
日東昇arch社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日東昇arch社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】世界好美麗社區 - 明德里5鄰水交社路32號3F
世界好美麗社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世界好美麗社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】家年華甲區公寓大廈 - 中山北路164巷80號之6
家年華甲區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家年華甲區公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】公園白宮 - 公園路367號
公園白宮評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園白宮資訊整理在下方:建案名稱:公園白宮地...