公寓大廈管理Q&A彙編 | 台南建案查詢網
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
答:專有部分之營業時間,除法律另有限制外,得自由使用,並排除他人干涉。Q21.關於公寓大廈區分所有權人會議原召集人任期屆滿,及備位為管理負責人的資格?答: ...
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」-公寓大廈管理 Q & A 彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理,完成彙編「公寓大廈管理 Q & A 修訂」乙輯。本輯「公寓大廈管理 Q & A 修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理 Q & A 」為文本,依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂,編輯內容依問題性質增修分類為【區分所有權人會議[1]】、【管理委員會及管理負責人[2]】、【管理費及公共基金[3]】、【區域規範[4]】、【使用管理[5]】、【住戶權利[6]】、【違規處理[7]】、【管理服務人[8]】、【管理組織報備[9]】及【法規適用[10]】等10個單元以利檢索,收錄問題共計200題,俾供查閱參考。
委託單位:內政部營建署 受託單位:中華民國物業管理經理人協會 報告日期:民國 96 年 12 月【區分所有權人會議】
Q1. 第二十七條第三項受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者,其超過部分不予計算。是否適用於第二十五條第二項第二款書面請求召集會議額數之計算?
答:第二十七條第三項係針對委託出席區分所有權人會議之限制,其與第二十五條第二項第二款無關,且後者並無委託代理請求之規定,實質上亦無此必要。
Q2. 第三十一條區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,……之同意行之。公寓大廈召開區分所有權人會議第一次訂定規約時,因為當時規約尚未訂定故無除外之情形得予適用,但對於規約之變更時,規約如有降低出席門檻之規定時,是否會造成規約之不穩定性,有無解決之道。
住宅公設瑕疵與公寓大廈管理 | 台南建案查詢網
公寓大廈管理Q&A彙編 | 台南建案查詢網
基隆市七堵區房屋第3頁。買屋、購屋、買房子 | 台南建案查詢網
福第:新北市板橋區新海路135巷 | 台南建案查詢網
簽約後大漲建商後悔了!「拿20萬逼退」奪回路沖透天厝專家 | 台南建案查詢網
請教臨路透天與公共基金的問題 | 台南建案查詢網
透天厝、別墅社區是否應成立管委會?是否適用公寓大廈管理 ... | 台南建案查詢網
預售屋接待中心陷阱多! 踏入接待中心前必學的5 種應對技巧! | 台南建案查詢網
麻園五街 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】平安社區管理負責人 - 中華東路二段96巷57弄1號4樓
平安社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將平安社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】Zone 1公寓大廈 - 樹林街二段428號
Zone1公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將Zone1公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】學兒房公寓大廈 - 健康路三段750號
學兒房公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學兒房公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】國冠大廈 管理負責人 - 鹽行里中正三街21號
國冠大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國冠大廈管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】小三房公寓大廈管理委員會 - 裕民里成功路600巷20號2樓之1
小三房公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小三房公寓大廈管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】第一主角公寓管理委員會 - 聖南街140巷10號5樓9
第一主角公寓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將第一主角公寓管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】上院來H棟社區管理委員會 - 永東街86號
上院來H棟社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上院來H棟社區管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】山川北歐B區管理委員會 - 德崙路370巷21弄16之6號
山川北歐B區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山川北歐B區管理委員會資訊整理在...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】MoMA9公寓大廈管理委員會 - 崇善十六街51號五樓之3
MoMA9公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MoMA9公寓大廈管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】MoMA5公寓大廈管理委員會 - 德東街235巷118弄136號5樓
MoMA5公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MoMA5公寓大廈管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】圓舞曲公寓大廈 - 南明街43號
圓舞曲公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓舞曲公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】錦道社區管理負責人 - 中成路28號3樓
錦道社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錦道社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】上士登樓管理負責人 - 中山路三段250號
上士登樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上士登樓管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】KADO公寓大廈 - 文平路388號6F2
KADO公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將KADO公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:KA...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】大灣之冠社區管理負責人 - 大灣路495巷12號
大灣之冠社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大灣之冠社區管理負責人資訊整理...