[請益] 開價850萬up社區,但去年實價有650萬內… | 台南建案查詢網
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作者saufu08 (saufu)
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標題[請益] 開價850萬up社區,但去年實價有650萬內…
時間Sat Nov 27 16:33:34 2021
想請教各位有買過房的先進前輩,小弟目前在靠近迴龍龜山看房,哈社區名字不便透露, 但有看到一間開價約850萬up的三房… 然後也是老房子了(25年up),大概需要花到快50萬裝潢吧?! 因為是原屋,所以感覺還滿ok,至少沒有遮住什麼東西哈! 那我看實價登錄,去年同期差不多坪數的,有650萬內成交(當然你會說樓層、棟數、或 採光等等不同,價錢當然有異,但畢竟是同社區嘛…) 也有看到坪數大一點是700萬、到900萬up成交都有… 其實我們自己衡量之後,希望能以620多萬上下去下斡旋談,因為這是我們可負擔的價錢 ,至少沒有背離去年實價登錄太久… 但是還離他開價850萬up差了至少200萬以上吧哈?!(我打了7折) 所以,不但知道這種低於1000萬內的房子,這種價差,會否連房仲都覺得我們來亂的,可 能連斡旋都不想收,不想談吧?(我猜的哈) 所以,想請教有買房經驗的朋友,如果喜歡這間房子,但這樣的開價,是否大概也很難下 斡旋對吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.15.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638002016.A.932.html[1] ※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 16:34:01 ※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 16:34:12→ supa64: 孩子.時價登陸沒人看去年的.請以這3個月內為基準11/27 16:35
謝謝您,可惜同社區,最近的一次就是去年11、12月的樣子 ※ 編輯: saufu08 (111.71.15.175 臺灣), 11/27/2021 16:36:42噓 VVVV5555: 我是建議你別浪費時間了 ...
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