神秘僑外資出手搶地! 南屯紫色古堡汽車旅館11.8億賣了 | 台南建案查詢網
![神秘僑外資出手搶地! 南屯紫色古堡汽車旅館11.8億賣了](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年9月1日—根據實價登錄揭露,5月份台中公益路二段的「心驛商旅」,11.8億元售出,成為今年南屯區總價最高的一筆交易,經查,這棟紫色古堡設計搭配白色森林的 ...
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記者陳筱惠/台中報導
根據實價登錄揭露,5月份台中公益路二段的「心驛商旅」,11.8億元售出,成為今年南屯區總價最高的一筆交易,經查,這棟紫色古堡設計搭配白色森林的汽車旅館的新買家為「英屬維京群島商馬拓斯股份有限公司」,去年8月才成立,十分神秘。
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▲在地經營滿10年的「心驛商旅」,一對心心相印的紅色鳳凰十分顯眼。(圖/記者陳筱惠攝)
紫色外觀超吸睛,在地經營滿10年的「心驛商旅」,擁有22間房,土地563.83坪,入口設置一株大型生命之樹,與一對心心相印的紅色鳳凰,對面就是三所學校,是不少人經過公益路時的第一印象。
經查新買家「英屬維京群島商馬拓斯股份有限公司」負責人為陳志哲,資本額為10億元,去年8月成立,不到1年就大手筆入手總價11.8億元物件,觀察公司登記經營項目中,不乏營建相關,包含特定專業區開發業、區段徵收及市地重劃代辦業、都市更新重建業等。
▲神秘公司斥巨資11.8億買下「心驛商旅」,成為今年南屯區最貴總價紀錄。(圖/記者陳筱惠攝)
而該地地主為瓏昇建設女董座謝碧菁,近6年來從建商轉向土地開發、資產管理;據悉,幾年前該土地出售價僅160萬元,多組豪宅建商評估後放棄,在乏人問津後卻由僑外資大手筆搶地,土開業者表示,「可以賣出210萬元高價,真的歸功於時機點極佳。」
信義房屋[2]西區公益店主任曾志凱表示,該塊土地地點不錯,對面就是台中惠文高中、惠文國小、台中特教學校,區域景觀寬闊,周邊機能發展完整,要找到釋出超過500坪土地不容易,而以單價210萬元來評估,是在行情內。
曾志凱評估,若未來該區域要開發成住宅案,單價保守估計5字頭以上,若規劃、時程安排妥當,6、7字頭也不無可能。而近期市場在預期通貨膨脹的影響下,不少高資產族將資金轉往房地產,在不動產內土地相對高投報,也造就台中每區土...
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