租屋議價六招讓你安心租便宜 | 台南建案查詢網
![租屋議價六招讓你安心租便宜](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年12月8日—地段好生活機能棒的租金貴;每個人的心態應該都一樣,就算感覺很便宜了,還是希望能不能再便宜一點「對唄」。所以,租屋議價是每個人租房要做的功課, ...
![租屋議價六招讓你安心租便宜](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
租屋大多數民眾會面臨的問題。
地段好生活機能棒的租金貴;每個人的心態應該都一樣,就算感覺很便宜了,還是希望能不能再便宜一點「對唄」。所以,租屋議價是每個人租房要做的功課,但成功的機率就要看方法囉~
來來來,阿明教您租屋議價六招,讓您租得安心、租得開心!!
詳細解答:
在租屋時,議價是可行的,但要注意「議價技巧」,否則可能會得不償失。但是該怎麼議價呢?
阿明提供幾招技巧給大家使用: 1、營造議價的機會:第一印象良好、表明有正當工作、適時說明難處
房東如果不喜歡房客的話,是不會與他進行議價的。所以看房時給房東的第一印象非常重要。若房東是年輕人,就把他當成朋友一樣,與他套好關係;若是年紀比較大的房東,可拿出名片表明有正當工作,先讓房東喜歡你之後,再商量租金方面的問題。
跟房東提起租金問題的時候,可以說人生地不熟、工作地點離租屋處較遠等等,在外生活不易,希望省點開銷之類的話。
2、以量制價:跟房東簽二年以上的長期合約 房東最怕的就是遇到租屋空窗期,尤其是遠離市中心、生活機能較不便的房子,通常都會有較長的空窗期,若你找到這樣的屋子,並告訴房東願意長期租賃(至少要二年以上)的話,相信房東會很樂意給折扣。
在都市蛋黃區的房子要用長期合約來壓價格的話,也不是不行,只是這種房子,房東根本不怕租不出去,所以恐怕得簽上更長期的合約,例如五年、十年,房東才有可能給優惠。
3、租金去尾數或要求內含費用 一般來說租金的定價不是整數就是再加個500的數字,而有些地區的房東因為被房客殺價殺習慣了,所以都會特意留個奇怪的尾數讓房客來殺價,例如說4600或5800,所以如果看到租金尾數不是500的話...
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