內政部修訂「公寓大廈管理條例」 強制老舊公寓成立管委會 | 台南建案查詢網
![內政部修訂「公寓大廈管理條例」 強制老舊公寓成立管委會](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年10月21日—依據公寓大廈管理條例規定,1995年前落成的建築,無法強制成立管委會,經營建署輔導成立管委會,至今成立報備率約66%,但全國仍有8506棟沒有管委會。
![內政部修訂「公寓大廈管理條例」 強制老舊公寓成立管委會](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
高雄市城中城大樓14日大火造成46人死亡,引發各界討論老舊危險公寓大樓的安全問題。內政部21日通過「公寓大廈管理條例」修正草案,針對1995年前的老舊危險公寓大廈,規定地方主管機關得委託專業機構協助這類建物限期強制成立管理組織,未依規定成立者並訂有罰則。
依據公寓大廈管理條例規定,1995年前落成的建築,無法強制成立管委會,經營建署輔導成立管委會,至今成立報備率約66%,但全國仍有8506棟沒有管委會。
內政部21日表示,在民國84年「公寓大廈管理條例」施行前,已取得建造執照、興建完成的老舊危險公寓大廈,多數沒有成立管理組織,協助共用部分修繕、管理與維護、公共安全檢查、消防安全設備檢修等工作。
內政部部務會報通過的「公寓大廈管理條例」修正草案,除要求這類老舊建物,限期強制成立管理組織並訂定罰則外,也規定直轄市、縣市主管機關,得委託專業機構協助公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人,並可補助成立費用;至於老舊危險的認定要件,由中央主管機關另行公告。
為協助公寓大廈設置充電系統的需求,內政部表示,修法也新增在既有社區裡加裝電動車輛充電系統,應請台電進行事前專業評估,並降低召開臨時區分所有權人會議成案門檻,以利協助社區凝聚社區裝設共識。
同時,為使公寓大廈住戶權益能獲得足夠保障,將要求管委會應提報自主維護管理計畫、投保公共意外責任保險,並訂有保險費負擔及差額負補償責任,以及違規罰則等,確保未來用電安全。
「公寓大廈管理條例」修正草案,將陳報行政院審查後,儘速送請立法院審議,以強化國內公寓大廈公共安全與居住品質。
【法律問蘋果】40年舊式公寓無管委會管道堵塞誰要修? | 台南建案查詢網
內政部修訂「公寓大廈管理條例」 強制老舊公寓成立管委會 | 台南建案查詢網
公寓大廈沒管委會怎麼辦?符合條件,政府手把手帶你成立! | 台南建案查詢網
危老大廈不成立管委會擬罰20萬立委:台灣人要罰錢才有效 | 台南建案查詢網
大樓沒成立管委會可以向住戶收費來修繕公共設備嗎? | 台南建案查詢網
大樓蓋好7年還沒有管委會,恐讓買家不敢買?專家揭背後2原因 | 台南建案查詢網
沒管委會怕走鐘!過來人體驗「惡夢一場」 專家點「事出必有 ... | 台南建案查詢網
管委會是什麼?社區管委會要做什麼?管委會設立三步驟! | 台南建案查詢網
認定公告危險建築限期成立管委會,違者每戶罰20萬 | 台南建案查詢網
請問,沒有管委會的大樓,當有住戶不同意進行大樓修繕時 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安居管理委員會 - 安中一街77巷27號
安居管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安居管理委員會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】匠作社區管理委員會 - 裕義路286之5號
匠作社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將匠作社區管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】畫森林社區管理委員會 - 府安路五段162巷49弄20之3號
畫森林社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將畫森林社區管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】MoMA9公寓大廈管理委員會 - 崇善十六街51號五樓之3
MoMA9公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MoMA9公寓大廈管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】家中家大廈 - 中山路539巷5號9樓之4
家中家大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家中家大廈資訊整理在下方:建案名稱:家中家...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】求美第一廠辦公大樓 管理負責人 - 國際路9號
求美第一廠辦公大樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將求美第一廠辦公大樓管理負...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】宗聖帝國大樓 - 青年路47巷6號8樓之4
宗聖帝國大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宗聖帝國大樓資訊整理在下方:建案名稱:宗...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】大勇名邸管理負責人 - 大勇街62號6樓之3
大勇名邸管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大勇名邸管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】大稻埕公寓大廈 - 東平路60號7樓
大稻埕公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大稻埕公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】百輝公寓大樓 - 裕農路51號
百輝公寓大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百輝公寓大樓資訊整理在下方:建案名稱:百...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】霞飛社區管理委員會 - 西賢二街181號
霞飛社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將霞飛社區管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】上邑16期社區管理委員會 -
上邑16期社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上邑16期社區管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】第一主角公寓管理委員會 - 聖南街140巷10號5樓9
第一主角公寓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將第一主角公寓管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市麻豆區】東?名廈管理負責人 - 安西里259號
東?名廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東?名廈管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】(吉吉)園公寓大廈管理委員會 - 長溪路三段418巷30-3號
(吉吉)園公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將(吉吉)園公寓大廈管理委員會...