北市第一凶宅感染力擴散「最凶區」5棟大樓要注意 | 台南建案查詢網
![北市第一凶宅感染力擴散「最凶區」5棟大樓要注意](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年8月1日—網友點名「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」、「皇宮大樓」等,因套房產品多、出入住戶特別,所以非自然生故案例也多,靈異傳聞不脛而走, ...
![北市第一凶宅感染力擴散「最凶區」5棟大樓要注意](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
▲北市第一凶宅「錦新大樓」。(圖/記者黃靖惠攝)
記者黃靖惠/綜合報導
即將到7月鬼門開,又喚起民眾關注各地凶宅,就有投資客不怕鬼、只怕窮,偏愛高投報的凶宅,其中最知名的北市第一凶宅「錦新大樓」最近一年轉手紀錄賺少賠多,且最慘套房賠掉百萬元,房仲業者認為,目前凶宅資訊流通,且媒體時常報導這類型物件,買方能以更好價錢進場,短期之內難有更大獲利空間。
北市第一凶宅的中山區「錦新大樓」話題再起,被網友揶揄是「25世紀超級科技大樓」,因為夏天免開冷氣,自體感到涼爽,且不用保全看守,一到晚上有免費按摩、看恐怖片等服務。再進一步觀察「台灣凶宅網」揭露資訊,發現除「錦新大樓」以外,像是林森北路、新生北路二段、錦州街、中山北路三段一帶住宅大樓屢有跳樓、燒炭、自殺、情殺、兇殺,或是吸毒暴斃等案例。
▼北市第一凶宅「錦新大樓」。(圖/記者黃靖惠攝)
網友點名「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」、「皇宮大樓」等,因套房產品多、出入住戶特別,所以非自然生故案例也多,靈異傳聞不脛而走,且都與北市第一凶「錦新大樓」相距不到百公尺、譏諷是「凶宅區塊」。
實價登錄揭露,「錦新大樓」最近1年交易,共有25筆交易紀錄,當中6筆轉手交易「賺少賠多」,以11、4樓戶為平轉售出;7樓戶轉售賠15萬元、3樓戶轉售賠最多138萬元;另外10、14樓戶分別賺了36、6萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說明,目前由於凶宅資訊流通,且媒體時常報導這類型物件,讓買方能夠以更好價錢進場,短期之內要有更大獲利空間,可能不再出現,除非未來房市大盤轉強,或許可能再上揚,另外像是「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」等近期轉手多有獲利,推測可能與內部有其他較特殊行業店辦進駐有關。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,依目前市場交易習慣,凶宅價格約為市場正常交易價格的50%~70%,遠低於市場行情,市場中常見投資客為享有高出租報酬率,而購買改裝進行出租...
五樓那間套房、皇宮大樓凶宅在PTTmobile01評價與討論 | 台南建案查詢網
北市第一凶宅感染力擴散「最凶區」5棟大樓要注意 | 台南建案查詢網
北市第一凶宅感染力擴散「最凶區」5棟大樓要注意 | 台南建案查詢網
台灣凶宅搜查檔案 | 台南建案查詢網
台灣凶宅搜查檔案- 台北市中山區新生北路3段37 | 台南建案查詢網
台灣凶宅搜查檔案 | 台南建案查詢網
新生北路x號x樓的房子不要租 | 台南建案查詢網
買凶宅穩賺不賠?投資客慘「卡到陰」 法拍、訴訟纏身 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】林肯大廈 - 金華路三段230號
林肯大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林肯大廈資訊整理在下方:建案名稱:林肯大廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新化區】中山大廈 - 中山路502之1號
中山大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中山大廈資訊整理在下方:建案名稱:中山大廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】溫馨小築 - 復國二路245號5樓之2
溫馨小築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將溫馨小築資訊整理在下方:建案名稱:溫馨小築地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】名人大樓 - 開山路122巷56弄7號3樓之2
名人大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人大樓資訊整理在下方:建案名稱:名人大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新營區】時代廣場社區 - 民權里民權路96之43號
時代廣場社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將時代廣場社區資訊整理在下方:建案名稱:時...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】幸福大樓管理負責人 - 坐駕25-26號3F
幸福大樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福大樓管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】春暉社區 - 大同路二段730巷9號
春暉社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將春暉社區資訊整理在下方:建案名稱:春暉社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】聖儒庭園 - 東光路二段46號
聖儒庭園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聖儒庭園資訊整理在下方:建案名稱:聖儒庭園地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】三官幸福大樓 - 三官路20號3F-2
三官幸福大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三官幸福大樓資訊整理在下方:建案名稱:三...