店面住宅管理費一樣合理嗎?可以採用不同比例的管理費嗎? | 台南建案查詢網
![店面住宅管理費一樣合理嗎?可以採用不同比例的管理費嗎?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年9月24日—臻正發社區為一住商混合社區。但此次區權會,各住戶為了管理費收費💰的問題,鬧得不可開交。3樓王先生👨:「我認為那個1樓店面的 ...
![店面住宅管理費一樣合理嗎?可以採用不同比例的管理費嗎?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
臻正發社區為一住商混合社區。 但此次區權會,各住戶為了管理費收費💰的問題,鬧得不可開交。
3樓王先生👨: 「我認為那個1樓店面的管理費應該要調漲, 因為做生意會讓人員進出複雜, 而且保全還要幫她代收貨物,甚至把公共的大廳當作倉庫使用!」
1樓店面李小姐🙍♀️: 「我在1樓根本就沒用到電梯, 管理費本來就要比較便宜了。 社區電梯保養維護每次都很貴, 我沒用電梯,為什麼不降管理費反而還要調漲?」
5樓張阿姨👩🦱: 「你們在1樓做生意,蟑螂到處跑, 廢水倒水溝,垃圾一大堆, 錢是你在賺,髒亂卻是我們繳的清潔費共同分擔, 根本就在幫你一起付營業成本啊!」
1樓店面李小姐🙍♀️: 「我開店才會有人潮,這裡房價才會高啊! 而且你們住宅區就是仗勢著人數多, 欺負我們少數的店面區權人, 怎麼投票都沒用,根本就是多數暴力!」
📢整個區權會因為管理費爭吵不休,你覺得改怎麼辦呢❓🤔🤔🤔🤔 🙌別擔心,這個問題晶讚服務的社區也遇到過!🙌
👉我們先來了解一下管理費的收費原則: 基本上管理費是依照區權人依照其共有的應有部份比例分擔, 但如果區權會決議或規約另有規定,則從其規定。
【法條】: 第10條第二項 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。 其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其...
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