預售屋蓋8~22年「爺付訂、父監工、孫入住」 | 台南建案查詢網
2022年1月16日—...德區東都綠學去年10月開工,要等到2036年5月才能完工,工期長達15年,...資料,開工日期為民國84年(1995年)、完工日為民國106年(2017年), ...
預售屋越蓋越久,網友在臉書《靠北建商2.0》分享,台南新案「桂田磐古2」營造工時要8年、「東都綠學」要蓋15年,揶揄「等到入住孩子都長大了」,《蘋果新聞網》調查,基隆新成屋「微笑台北」從取照到完工費時22年;房市業者指出,缺工缺料影響,加上疫情造成建案停工,拉長工期、延後交屋都是常態,亦可減低購屋族的貸款壓力,不一定全是壞事,呼籲買房應回歸需求面,思考何時需要入住才是重點。
《靠北建商2.0》近日點名點名善化區的預售案「桂田磐古2」預計明年開工,並且強調工期8年,文章雖然沒有更多評論,但卻引發諸多留言,部分意見揶揄「總統都連兩任了還沒蓋完」,還有人起鬨表示「爺爺付訂爸爸監工孫子入住」、「上帝創造人類只用6天」、「對日抗戰八年都結束了」,因101大樓也僅花5年完工,普遍都認為施工期偏長。
也有網友回應,指仁德區東都綠學去年10月開工,要等到2036年5月才能完工,工期長達15年,狠酸,「沒有比較沒有傷害。」
「桂田磐古2」基地大約2115坪,坐落民權路與四維路,投資方為30年營造資歷的桂田集團,規劃地上30層、地下4層,主打善化車站正對面、南科沿線耐震精工宅,主力格局22~47坪,根據售屋平台資料,預計2029年第三季度完工,工期將近8年,不過《蘋果新聞網》從建築工程履歷系統查詢建照,發現2016年取得的建造正在改照,無從得知實際工期。
台南市工務局建築管理科二股承辦曾先生指出,「桂田磐古2」的建照確實正在變更,無法透露更多細節,但強調核發執照一切依法辦理,即便工期8年也是經過評估審核「沒有違法疑慮」。
他解釋,依照《台南市建築管理自治條例》,建案根據樓層數量計算施工期,16層以下包含地下室每層給予工期4個月,16層以上每層給予3個月,由於「桂田磐古2」整棟高達30層,換算工期8年也是合理、合法範圍。
「桂田磐古2」坐落民權路與四維路,投資方為30年營造資歷的桂田集團,規劃地上30層、地下4層,主打善化車站正對面、南科沿線耐震精工宅,主力格局22~47坪。翻攝「桂田磐古2」臉書
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