【青埔看屋日記】良茂-詠恆:詠美館恆美館 | 台南建案查詢網
2020年9月6日—詠恆是詠美館跟恆美館合起來的建案名稱,詠美的基地位置在接待會館的旁邊、森學園的對面,簡單來說擔心管理經費、喜歡高樓層考慮詠美,喜歡戶數少一點 ...
詠恆是詠美館跟恆美館合起來的建案名稱,詠美的基地位置在接待會館的旁邊、森學園的對面,簡單來說擔心管理經費、喜歡高樓層考慮詠美,喜歡戶數少一點可以考慮恆美(一層6戶)
以我需求來說詠美比較接近我的需求,希望戶數不要低於100以下,所以詠美的描述多很多...這次破例放了圖,不然很難講清楚我想表達的部分
詠美基地大小約1600坪,跟差不多面積的禾林相比可能因為較長的關係,感覺面積比禾林大塊,外觀示意我覺得有老牌到(嫌棄意味),分成ABC三棟蓋,共用兩部電梯,地上20地下3,一層七戶,因為樓層較多可能還是會等到電梯,不確定是否兩隻都有到地下室,不過C棟是水利會的,所以實際可以選的是A跟B,共134戶,是中等社區規模,跟C棟只有管委會會一起開,平常管理費跟公設都是分開的,這部分以前沒遇過不知道會不會很多問題
詠美車道是在C棟進出,優勢是離青埔國小非常近,過個馬路頂多5分鐘就能到學校,不過離高鐵就遠一點了,以我的速度大約15分鐘,中間卡了兩個要等很久的紅綠燈,房型的話有2-3房可以選,不過因為現場樣品屋兩房是暗廳直接出局不考慮,公設滿簡單實用,規劃上有輕食吧台(跟禾林早餐吧概念相同),閱覽室,兒童遊戲區,健身房 雖然空拍看不到,但高樓層樓可能有機會看到大佛的頭 恆美吃青商路的門牌,就要再多個5分鐘 ------------------------------------------------------------- 兩房(A/B6)21p 兩房只有單面採光,樓高3米2,樣品屋看起來有到做到那個高度,不過高樓層如果消防灑水封掉後,對高的人可能會有一點壓迫,這部分感受可以參考米蘭達 規劃上是明室暗廳的規劃,雖然在樣品屋上採用玻璃透光,看起來很亮,也達到客廳也有採光效果,不過實際想想,自己住的話哪有人房間隔間做透明的,假設平時自己住就算了,總會有客人來訪,我自己不是很愛房間被看光光,所以我覺得透明隔間不太可行,就完全不考慮兩房,另外很特別的是這間陽台是從浴室出去,有對外門,乾燥比較快,但有人洗澡的話就不能進出陽台
2+1房(A/B2)25p +1的規劃是暗房,跟上...
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