文化大學租屋黑名單、文化大學好房東 | 台南建案查詢網
![文化大學租屋黑名單、文化大學好房東](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
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●文大學區租屋指南
在山上住了幾年,想到很多人還沒找到理想的房子,想把學區租屋的平均價位、分布 、還有注意事項作個整理,也歡迎各位校友幫忙補充,資訊透明流通,對租屋客才公平, 也有利於租賃雙方的關係,讓大家都住得順心愉快。
一、行情與價格。
租屋首先是分套雅房,雅房是個人的起居房間,浴廁共用, 套房則是房間裡有衛浴設備,所以套房一定比雅房貴。
再來就是室內空間大小,還有內裝、家具、床鋪、衣櫃等等, 有的附廚具,有對外窗,或是風景很好的(EX:靠近藝校的高樓)價格較高。 另外有守衛室管理的社區型宿舍價格都在四萬五以上。
基本上學生宿舍幾乎都會依照距離學校遠近產生價差,越接近學校交通方便的租屋處 價格就越高。以配備相近小間套房為例,台北城(網咖)樓上小套房、 白鹿洞(現在RS網咖對面 ※2014更新 )樓上大約六萬五~十萬/學期, 到了格致路、菁山路之後,大約兩三萬甚至更低。
以學校為中心到愛富街周圍,宿舍平均價格五萬/學期,最低四萬多, 仰德大道四段到格致路周邊 一萬八/學期~四萬/學期 左右, 仰德大道三段之前、菁山路以上、中山樓之後、永公路裡面,價錢就不固定了, 大約落在 1萬8 ~ 3萬5 之間,我在新園街租過月結的3000~4000/月, 平均來講,正常的居住水準還是在兩三萬/學期上下,但要考慮到交通問題。
綜合來說,有包水電的套房宿舍室內大小大約六~八張床板 單人兩萬五上下/學期算是平均價格(EX:蘭陽派、農會樓上那一排) (意思是生活機能接近學校宿舍,且平價者) (2014加註=)
想要有居家溫泉,開車需要地下停車場的同學,還有別墅型的宿舍, 可以往仰德後段、格致路、竹子湖、平等里去找。
另外,大房子、家庭式、整層出租的,價格比較有彈性,出租的模式是 找一群人承租,或是自己想當二房東也行 (之前傳說...