鳳鳴重劃區買房指南!鳳鳴生活機能如何? ... | 台南建案查詢網
![鳳鳴重劃區買房指南!鳳鳴生活機能如何? ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
鳳鳴重劃區建案?—因為鳳鳴重劃區仍處起步階段,大型工程或房屋興建的噪音、揚起的粉塵也會讓早於此地買房、居住的居民受到干擾。鳳鳴重劃區建案?由於鳳 ...
![鳳鳴重劃區買房指南!鳳鳴生活機能如何? ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
「 鳳鳴重劃區 」(位於新北市鶯歌區)是捷運三鶯線(預計 2023 年底完工)沿線周邊地區房市發展中的一顆耀眼的新星之一!除了有三鶯線的交通優勢外,區域房價穩定發展, 2022 年部分建案的單坪房價更是穩穩站上 3 字頭,突破歷史新高。今天就來為大家介紹 鳳鳴重劃區 的發展!
💡編按:鳳鳴重劃區鄰近捷運三鶯線,隨著捷運線的開發進度推進,重劃區周邊的機能、房市發展也越來越亮眼!鳳鳴重劃區直達台北的跳蛙公車路線,預計 2023 年 12 月中預購,讓重劃區到台北不用再轉車!
究竟鳳鳴重劃區是如何規劃的?未來生活機能如何?想入手的話可以買嗎?跟著筆者一起看下去吧!
鳳鳴重劃區「 鳳鳴重劃區 」開發起因於自辦市地重劃,開發範圍以鶯桃路、桃鶯路、鳳吉一街、永和街、大湖路為界,總面積約 51 公頃。地理位置位於新北市鶯歌區的西北方,往北銜接龜山工業區,往西南可通到桃園八德區。
💡延伸閱讀>>>市地重劃是什麼?重劃費用?土地怎麼分配?[1]
整體而言,鳳鳴重劃區雖然在鶯歌區較為邊陲的地帶,但是剛好是鶯歌區少見的平原地形,本身的地勢條件優良。雖然早期因為缺乏大眾交通運輸系統,讓在地居民多需要仰賴汽、機車代步,加上又鄰近工業區,讓這裡的居住品質難免受到影響。區域定位模糊之外,人口移入的吸引力也較為薄弱,種種原因也讓鳳鳴重劃區一開始在重劃規劃上受到許多質疑的聲浪。
鳳鳴重劃區規劃鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌區,本身就具有歷史脈絡、陶瓷工藝等獨特的在地特色。也因此,鳳鳴重劃區在都市計畫裡還特別對於此區建築有特殊規定,重劃範圍內的建築申請案都需要經過都市設計審議,透過管制:交通、建物高度、景觀植栽、照明及廣告招牌…等等項目,來提升鳳鳴重劃區整體的環境品質並保障當地特色。
而且為了延續鶯歌當地陶瓷特色,重劃區裡的地景元素應採用一定比例的窯燒製品,並以臺灣原生種植栽建立綠色生態...
【台北】鳳鳴重劃區捷運X台鐵雙利多新案見3字頭 | 台南建案查詢網
鳳鳴重劃區 | 台南建案查詢網
【和耀‧心綻】開價37~40萬坪,格局規劃2~3房 | 台南建案查詢網
鳳鳴首案準備亮相房價3字頭無懸念 | 台南建案查詢網
鳳鳴重劃區2字頭幾售罄750萬買嘸2房 | 台南建案查詢網
鳳鳴重劃區買房指南!鳳鳴生活機能如何? ... | 台南建案查詢網
【鶯歌區建案】鶯歌區預售屋 | 台南建案查詢網
【台北】鳳鳴重劃區捷運X台鐵雙利多新案見3字頭 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新營區】都心苑B區社區 - 大宏里14鄰中正路20號等
都心苑B區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將都心苑B區社區資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】睿瑾大樓 - 金華路二段370號
睿瑾大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將睿瑾大樓資訊整理在下方:建案名稱:睿瑾大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】巴黎特區 - 華平路21巷32弄8號
巴黎特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巴黎特區資訊整理在下方:建案名稱:巴黎特區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】歐之旅公寓大廈 - 中山南路43巷27號
歐之旅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐之旅公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】富莊社區 - 新行街79巷3弄10號
富莊社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富莊社區資訊整理在下方:建案名稱:富莊社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】錢龍社區 - 東平路9巷1號
錢龍社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錢龍社區資訊整理在下方:建案名稱:錢龍社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安定區】新吉米社區 - 新吉里新吉56-192號
新吉米社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新吉米社區資訊整理在下方:建案名稱:新吉米...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】上河景 - 府安路6段62巷52號
上河景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上河景資訊整理在下方:建案名稱:上河景地址:台...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市白河區】雷諾瓦二期社區 - 關嶺里473之1號
雷諾瓦二期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雷諾瓦二期社區資訊整理在下方:建案名稱...