公寓大廈管理Q&A彙編 | 台南建案查詢網
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
兩者費用均由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。實務上如何區分兩者之差別?答:依88營署建字第09592號函,有關「重大」或「一般 ...
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」-公寓大廈管理 Q & A 彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理,完成彙編「公寓大廈管理 Q & A 修訂」乙輯。本輯「公寓大廈管理 Q & A 修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理 Q & A 」為文本,依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂,編輯內容依問題性質增修分類為【區分所有權人會議[1]】、【管理委員會及管理負責人[2]】、【管理費及公共基金[3]】、【區域規範[4]】、【使用管理[5]】、【住戶權利[6]】、【違規處理[7]】、【管理服務人[8]】、【管理組織報備[9]】及【法規適用[10]】等10個單元以利檢索,收錄問題共計200題,俾供查閱參考。
委託單位:內政部營建署 受託單位:中華民國物業管理經理人協會 報告日期:民國 96 年 12 月【區分所有權人會議】
Q1. 第二十七條第三項受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者,其超過部分不予計算。是否適用於第二十五條第二項第二款書面請求召集會議額數之計算?
答:第二十七條第三項係針對委託出席區分所有權人會議之限制,其與第二十五條第二項第二款無關,且後者並無委託代理請求之規定,實質上亦無此必要。
Q2. 第三十一條區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,……之同意行之。公寓大廈召開區分所有權人會議第一次訂定規約時,因為當時規約尚未訂定故無除外之情形得予適用,但對於規約之變更時,規約如有降低出席門檻之規定時,是否會造成規約之不穩定性,有無解決之道。
公寓大廈管理Q&A彙編 | 台南建案查詢網
新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】美家公寓大廈管理負責人 王美女 - 南園街132號等
美家公寓大廈管理負責人王美女評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美家公寓大廈管理負責人王...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】好御兆3社區管理委員會 - 太子三街31-5號
好御兆3社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好御兆3社區管理委員會資訊整理在...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】雙禧園19期社區管理委員會 - 國光街51-2號
雙禧園19期社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙禧園19期社區管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】朝代一期公寓大廈 - 平通路86號
朝代一期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將朝代一期公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】熱城大樓管理委員會 - 正興街161號
熱城大樓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將熱城大樓管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】公園華廈大樓 - 國華街102巷61號5樓之2
公園華廈大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園華廈大樓資訊整理在下方:建案名稱:公...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】瑞賢公寓大廈管理負責人 - 中正路三段308號
瑞賢公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞賢公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】上新光大廈管理委員會 - 水交社路1號B棟9F-1
上新光大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上新光大廈管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】元大永康大樓管理負責人 - 小東路511號
元大永康大樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元大永康大樓管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安中福氣公寓大廈管理負責人 - 安中路一段379巷41號
安中福氣公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安中福氣公寓大廈管理負責人...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】政家公寓大廈管理負責人 - 安和路二段217號
政家公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將政家公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】仁發館前首富社區管理委員會 - 長和路一段559巷29號
仁發館前首富社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁發館前首富社區管理委員會...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】好時居管理委員會 - 安中二街32巷9號
好時居管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好時居管理委員會資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】鄭欽元等五戶聚合住宅管理負責人 - 永福路一段76號
鄭欽元等五戶聚合住宅管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄭欽元等五戶聚合住宅管...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】開山名苑管理委員會 - 開山路166號等
開山名苑管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將開山名苑管理委員會資訊整理在下方:...