【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知! | 台南建案查詢網
現在年輕人最喜歡買的房子非【電梯大樓】莫屬,除了通常地段不錯外,也有管理室可以代收包裹,以及多元的公設可以使用,但是你知道住在電梯大樓需要遵從【公寓大廈管理 ...
現在年輕人最喜歡買的房子非【電梯大樓】莫屬,除了通常地段不錯外,也有管理室可以代收包裹,以及多元的公設可以使用,但是你知道住在電梯大樓需要遵從【公寓大廈管理條例】規範的嗎? 在決定要住進電梯大樓前,你是否知道以下這幾個【法規條款】所代表的意義? 確定這些條款你都能遵守、接受,再勇敢買下電梯大樓也不遲!!!
本篇小哲擷取【公寓大廈管理條例】其中幾個條款並用簡單白話文解釋,需要注意的是本文只是想讓普通人對大樓的規範有點概念而已,並非專業的法律解讀,更不是詳細的法條說明,有許多但書、例外等細節都沒有說明,請勿以本文當作法律依據。
註: 本文法條中的「區分所有權人」,為真正有建物謄本上登記名字的人,比方說小哲買了【興世代社區】某一戶,帶著老婆與小孩一同居住在此,在法律中只有小哲是「區分所有權人」,其餘同住家人則為「住戶」,為了簡單明瞭,在本文白話文中一律統稱「住戶」、如果想知道具體是指「區分所有權人」還是「住戶」可以直接看法條。
白話文介紹【公寓大廈管理條例】 精選 第二條:本條例所稱主管機關:在中央為內政部,在直轄市為直轄市政府;在縣(市)為縣(市)政府。白話文: 對公寓大廈管理條例有任何問題或是要申訴請找該縣市的工務局
第六條:於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權力時,不的妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。白話文: 你在你家不管是清潔打掃還是釘牆修東西等,都不能吵到其他鄰居。
第六條第二項: 他住戶因為維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。白話文: 鄰居不管是要修牆壁還是修漏水,有必要進入你家時,你是不能拒絕的哦。 ...
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