【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知! | 台南建案查詢網
![【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知!](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
第十條:共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可 ...
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現在年輕人最喜歡買的房子非【電梯大樓】莫屬,除了通常地段不錯外,也有管理室可以代收包裹,以及多元的公設可以使用,但是你知道住在電梯大樓需要遵從【公寓大廈管理條例】規範的嗎? 在決定要住進電梯大樓前,你是否知道以下這幾個【法規條款】所代表的意義? 確定這些條款你都能遵守、接受,再勇敢買下電梯大樓也不遲!!!
本篇小哲擷取【公寓大廈管理條例】其中幾個條款並用簡單白話文解釋,需要注意的是本文只是想讓普通人對大樓的規範有點概念而已,並非專業的法律解讀,更不是詳細的法條說明,有許多但書、例外等細節都沒有說明,請勿以本文當作法律依據。
註: 本文法條中的「區分所有權人」,為真正有建物謄本上登記名字的人,比方說小哲買了【興世代社區】某一戶,帶著老婆與小孩一同居住在此,在法律中只有小哲是「區分所有權人」,其餘同住家人則為「住戶」,為了簡單明瞭,在本文白話文中一律統稱「住戶」、如果想知道具體是指「區分所有權人」還是「住戶」可以直接看法條。
白話文介紹【公寓大廈管理條例】 精選 第二條:本條例所稱主管機關:在中央為內政部,在直轄市為直轄市政府;在縣(市)為縣(市)政府。白話文: 對公寓大廈管理條例有任何問題或是要申訴請找該縣市的工務局
第六條:於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權力時,不的妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。白話文: 你在你家不管是清潔打掃還是釘牆修東西等,都不能吵到其他鄰居。
第六條第二項: 他住戶因為維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。白話文: 鄰居不管是要修牆壁還是修漏水,有必要進入你家時,你是不能拒絕的哦。 ...
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