通膨來了!北市南港老宅年漲二成最強 | 台南建案查詢網
2021年10月15日—通膨所引發的房價上漲趨勢,短期內恐難以改變,根據中信房屋統計,北市第3季老宅房價,比去年同期平均成長了6.3%,其中以南港、萬華、大安等3區的房價 ...
根據實價交易資料顯示,北市今年第3季屋齡30年以上老宅房價比起去年同期明顯上漲。(圖/中信房屋提供)
通膨所引發的房價上漲趨勢,短期內恐難以改變,根據中信房屋統計,北市第3季老宅房價,比去年同期平均成長了6.3%,其中以南港、萬華、大安等3區的房價漲幅最為顯著。
根據實價交易資料顯示,北市今年第3季屋齡30年以上老宅房價比起去年同期明顯上漲,全市12個行政區,除士林、大同區年增率微減之外,其餘各區均為正成長,南港、萬華與大安區老宅房價成長更是顯著,季增及年增均為全市之最。
請繼續往下閱讀...
中信房屋研展室副理張漢超表示,北市老宅房價年增率達6.3%,其中南港、萬華和大安區的房價年增率突破2位數最高,分別是19.9%、14.5%及12.3%,大幅超越消費者物價指數年增率2.63%。也就是說,南港去年總價834萬元的老宅,現在得花1000萬才能買得到。
他指出,以南港區而言,除了交通方便以及園區展館帶來人流,建案開發頗具商業效益,因此各家建商積極搶進,創造出的話題自然也不少,現有成屋當然也聯袂受惠,只是如果就老宅本身的價值而言,僅能依賴土地價值的成長來拉抬房價,也因此造成老宅房價雖居全市之冠,但同時也與低屋齡新屋價差較大的現象。
張漢超以現況來研判,認為通膨所引發的房價上漲趨勢,短期內恐難以改變,因此對於預算有限的族群來說,老宅房價雖漲,但漲幅較為溫和,或許是房價高漲下可以參考的標的,只不過入手老宅有仍有諸多面向需要考量,購屋人要入手,可先行評估,再做最佳的選擇。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法[1][2]
References 點我下載APP (s...【區域解析】南港四大優勢翻轉黑鄉未來房價看「世界明珠」 | 台南建案查詢網
北市12行政區房價全漲!南港價量齊揚最猛、大樓公寓價格走升 | 台南建案查詢網
台北市南港區區域找屋 | 台南建案查詢網
台北市南港區實價登錄 | 台南建案查詢網
台北市南港區實價登錄、成交行情 | 台南建案查詢網
台北市南港區房價 | 台南建案查詢網
台北市南港區房價地圖 | 台南建案查詢網
臺北市南港區實價登錄 | 台南建案查詢網
通膨來了!北市南港老宅年漲二成最強 | 台南建案查詢網
【台南市中西區】國泰桂冠公寓大廈 - 府前一街109巷8號4樓
國泰桂冠公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國泰桂冠公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市永康區】新樂園公寓大廈 - 文化路242巷10號6樓之3
新樂園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新樂園公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【台南市東區】香榭公園B區 - 裕永一街95號
香榭公園B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香榭公園B區資訊整理在下方:建案名稱:香榭...
【台南市東區】巴黎廣場公寓大廈 - 林森路一段160號8樓之1
巴黎廣場公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巴黎廣場公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市北區】左岸公園別墅C區 - 北成路402巷61弄1號
左岸公園別墅C區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將左岸公園別墅C區資訊整理在下方:建案名...