社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中) | 台南建案查詢網
![社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中)](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年12月8日—社區管委會女會計,趁機盜刻主委、副主委等人印章,陸續領走款項,任職4個月期間,捲款近500萬。經管委會委請外部會計師核對帳目,才東窗事發。
![社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中)](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
筆者在上一篇【社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(上)】一文,提到「社區財務管理」最重要的兩個原則,是確保社區的「資金安全」和「帳務清楚」,不僅是避免資金運用上的糾紛,管委會辦理換屆交接時也會比較放心;也讓住戶清楚明白社區帳務清楚、現金有餘、管理良好,住宅價值就更高。[1]
但,報載社會新聞不時會發生有些社區在「帳務」和「資金」上發生疏失,甚至有疑似做假帳、侵占等弊端,有些不好的情況甚至長達好幾年才被發現 (實在是匪夷所思! ),最後對簿公堂,並請外部會計師進來查帳,但時間一久,帳簿不全、證據有時不明,即使查清楚了,到底是人為弊端? 還是帳務記錄錯誤 ? 也說不清楚了。但更重要的是,短缺的款項也大都追討不回來了。
案例一(報章轉載):偽造存摺內頁、掏空400多萬
OO大樓公共基金485萬,疑似遭保全公司派駐的X姓總幹事,以偽造銀行存摺內頁,以及黏貼過的存入憑條盜領,掏空之後只剩9萬多元。而管委會也被質疑作假帳目,保全公司不想賠償,住戶抗議,雙方對簿公堂。
案例二(報章轉載):管委會委員借出印章、解約定存並掏空,1年多共660萬
...住戶如何控告管委會 | 台南建案查詢網
個人收據報帳問題請教 | 台南建案查詢網
大家社區的銀行存摺及定存單(含綜存定存)是由誰保管 | 台南建案查詢網
社區管委會的管理費收支,怎樣做檢查?(中) | 台南建案查詢網
社區還在為用錢煩惱嗎? | 台南建案查詢網
管理費支出與核銷管理辦法 | 台南建案查詢網
財務收支管理辦法 | 台南建案查詢網
財務管理辦法 | 台南建案查詢網
財務管理辦法 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】炯融公寓大廈管理負責人 - 崇善里4鄰崇善路435號等
炯融公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將炯融公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】Double 1公寓大廈管理委員會 - 永華路二段300號25樓
Double1公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將Double1公寓大廈管理委員會資...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】錦道社區管理負責人 - 中成路28號3樓
錦道社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錦道社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市六甲區】隱風新居公寓大廈管理負責人 - 中社里林鳳營153號
隱風新居公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將隱風新居公寓大廈管理負責人...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】平安社區管理負責人 - 中華東路二段96巷57弄1號4樓
平安社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將平安社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】上士登樓管理負責人 - 中山路三段250號
上士登樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上士登樓管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】台南市彰南社區 - 新建路18巷10號
台南市彰南社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南市彰南社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】小三房公寓大廈管理委員會 - 裕民里成功路600巷20號2樓之1
小三房公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小三房公寓大廈管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】楊家兄弟公寓大廈 - 湖美二街92巷7號
楊家兄弟公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將楊家兄弟公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅) - 崇善路155號
蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅)資...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】大北公園社區公寓大廈管理委員會 - 公園路591之46號8F-4
大北公園社區公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大北公園社區公寓大廈管...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】逍遙遊1社區管理委員會 - 長溪路三段373巷256號
逍遙遊1社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逍遙遊1社區管理委員會資訊整理在...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】新都天下公寓大廈 - 新都路520巷1弄1號
新都天下公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新都天下公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】瑞賢公寓大廈管理負責人 - 中正路三段308號
瑞賢公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞賢公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安金中管理委員會 - 安慶里安中路一段155巷18號
安金中管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安金中管理委員會資訊整理在下方:建案...