建國南路瘋「都更」 標出住宅土地第二高 | 台南建案查詢網
![建國南路瘋「都更」 標出住宅土地第二高](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
國有財產局25公開標售國軍老舊眷村12筆不動產,總計吸引38封標單搶標,脫標率50%。其中第一標中山區新生北路一段47巷及第二標大安區建國南路一段312號旁土地, ...
![建國南路瘋「都更」 標出住宅土地第二高](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
國有財產局25公開標售國軍老舊眷村12筆不動產,總計吸引38封標單搶標,脫標率50%。其中第一標中山區新生北路一段47巷及第二標大安區建國南路一段312號旁土地,最受建商矚目。
其中,新生北路一段土地標出每坪300萬元,創下全台住三土地(容積率225%)第三高;建國南路一段土地標出每坪602.6萬元,創下全台住宅土地(住三之二,容積率400%)第二高記錄。
近期北市土地標售屢創新高,台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊表示,北市大面積土地籠罩在惜售及都更熱潮下,標售土地已不能用過去單一塊土地來看,建商標地思維都包含都市更新整合土地再開發的價值在內,另外北市瘋都更,更是造成房價高居不下的主因之一。
國產局此次標售的老舊眷村用地,前兩標位於台北市大安區、中山區精華區內,深受建商矚目。第二標號大安區建國南路一段312號旁土地,該土地面積 121.3坪,使用分區為住三之二(容積率為400%),標售底價2.7億元、每坪222.59萬元,共吸引12封標單搶標。
由於地主已向北市府申請劃定該區為都市更新單元,台灣人壽、中華工程、基泰建設等參與投標,最後由邱寶慧以總價7.31億元、每坪602.6萬元,創下住宅土地史上第二高。
邱太煊指出,今(99)...
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