樓層怎麼選?–「首購族看房買屋攻略」 | 台南建案查詢網
![樓層怎麼選?–「首購族看房買屋攻略」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
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樓層越高,優點越多?
一般來說,高樓層指11樓以上的樓層。
現在的都會區,房子越蓋越多、越蓋越高,除了視野較好之外,有些人甚至覺得住高樓層有優越感。確實,在水泥叢林裡如果不居高臨下,很容易就會被隔壁建物擋住光線、影響通風,甚至幾年後景觀也被擋住了。在意景觀的人,在購買房屋前一定要了解周遭環境未來是否有都更或其他規劃,否則建議選擇靠近學校、河流、公園這一類不太會有改建計畫的土地,更有機會享受永久棟距。
高樓層優點
視野佳 採光優 通風好 隱密性高 較低的噪音影響圖說/市區內新舊建築物此起彼落,年紀越輕的建築通常蓋得越高、視野越好。
高樓層缺點
電梯等待時間較長 逃生不易 設備層噪音
正因為付出更多的成本選擇高樓層,購屋前更應該放大眼睛看仔細。
樓層越高,越怕碰到停電或是電梯故障,因此如購買預售屋時,需先了解電梯數量是否足夠,以免遇到戶數多的大社區時永遠還沒進電梯就滿載了;如購買中古屋或新成屋,要確保管委會編列了電梯維修保留金。
另外,高樓層建...
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