[新店區]宏普建設「宏普Garden Park」 | 台南建案查詢網
![[新店區]宏普建設「宏普Garden Park」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
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![[新店區]宏普建設「宏普Garden Park」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
由上市公司宏普建設(股票代號2536)投資興建的「宏普Garden Park」,地點位於中山路、文記街口,基地雙面臨路、占地約1937坪,規劃兩棟地上24樓、地下3樓建物,建築規劃A棟在左、標準層7併格局,右側是B棟、標準層6併格局,共計住宅290戶、店面24戶,其中大樓區占8戶、透店區為16戶,其中透店區會在後文介紹,另全坡道平面車位257個,預留電動車線架。
前面有提到,本案規劃16戶樓高3樓的透店單位,地坪持分併入大樓區共同計算,建坪則為約33坪、需搭購車位,總價門檻落在3,500萬左右,產品屬性較為特殊,適合資產配置的投資客層。
「宏普Garden Park」為宏普建設於央北重劃區的第二號作品,首案「宏普中央公園」於前年年中公開,憑藉十四張歷史公園首排優勢,創下相當好的銷售成績,當時宅精新村也有完整介紹(點我延伸閱讀[1])。
和首案相同,「宏普Garden Park」依舊具備十四張歷史公園的首排條件,透過空拍可以看到,本案基地大約一半正對公園、另一半則未來前面有鄰房遮蔽,因此把大樓區置前來完整接收7700坪綠意景觀,營業用途的透店區則放後處理。
從另一個空拍角度來看一、二期的相對位置,一期「宏普中央公園」在照片右側、二期「宏普Garden Park」在上方,兩者均正對中間的十四張歷史公園,而接下來三期位置大約在照片左下方,也同樣具備公園首排條件,不難看出宏普建設在央北重劃區的布局,清一色都是圍繞在這座公園。
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