職位選任資格之特別限制 | 台南建案查詢網
![職位選任資格之特別限制](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
內政部營建署編撰公寓大廈管理自治手冊第28-29頁.1.限區分所有權人資格擔任的職位.在辦理管理委員職位的選任時,應再詳細確認管理委員是否符合《公寓大廈管理 ...
![職位選任資格之特別限制](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
內政部營建署編撰公寓大廈管理自治手冊第28-29頁
1.限區分所有權人資格擔任的職位
在辦理管理委員職位的選任時,應再詳細確認管理委員是否符合《公寓大廈管理條例》、規約或組織章程的選任資格,如果容許非區分所有權人的住戶可被選任為管理委員時,應同時確認管理委員會中的職務(位),是否必需為區分所有權人資格的限制。
例如:主任委員、財務委員及監察委員必需為區分所有權人。
2.限具相關經驗及條件資格擔任的職位
例如: (1)擔任監察委員職位者,必需具備曾經擔任過管理委員的經驗。 (2)擔任事務性委員(如安全、機電、環保)者,必需具備該項業務的相關知識。
3.其他職位選任資格的特別規定。
例如:
(1)某社區由三棟大樓組成,組織章程中明訂主委、監委及財委必需分別由三棟大樓的委員輪流擔任,即主委、監委及財委的任一職位不得連續由同一棟大樓選任的委 員擔任。
(2)規約範本建議『主任委員、副主任委員、監察委員及財務委員之消極資格,有下列情事之一者,不得充任 主任委員、副主任委員、監察委員及財務委員,其已充任者,即當然解任。
一、曾犯詐欺、背信、侵占罪或違反工商管理法令,經受有期徒刑一年以上刑期之宣告,服刑期滿尚未逾 2 年者。
二、曾服公職虧空公款,經判決確定,服刑期滿尚未逾 2 年者。
三、受破產之宣告,尚未復權者。
四、有重大喪失債信情事,尚未了結或了結後尚未逾 2 年者。
五、無行為能力或限制行為能力者。』
本會實務經驗 如果管理委員資格非區分所有權人時,若將主、監、財限制區分所有權人資格,會有以下的問題產生: ...
主任委員 | 台南建案查詢網
公寓大廈管理Q&A彙編 | 台南建案查詢網
公寓大廈管理條例§29 | 台南建案查詢網
公寓大廈組織籌組及運作 | 台南建案查詢網
公寓大廈自治管理手冊 | 台南建案查詢網
社區管理委員會主任委員資格問題詢問 | 台南建案查詢網
管理委員應具備何資格?主委、財委、監委之資格應否特別限制? | 台南建案查詢網
管理委員選任資格之特別限制 | 台南建案查詢網
職位選任資格之特別限制 | 台南建案查詢網
非區分所有權人是否可以擔任管理委員? | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市六甲區】隱風新居公寓大廈管理負責人 - 中社里林鳳營153號
隱風新居公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將隱風新居公寓大廈管理負責人...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】富市管理負責人 - 中正北路1段226號
富市管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富市管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】求美第二廠辦公大樓 管理負責人 - 國際路15號
求美第二廠辦公大樓管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將求美第二廠辦公大樓管理負...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】生活家18期社區管理委員會 - 世平一街8巷40號
生活家18期社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將生活家18期社區管理委員會資訊...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】新世紀大廈 - 建平一街40號
新世紀大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新世紀大廈資訊整理在下方:建案名稱:新世紀...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】李弘凱管理負責人 - 中華西路2段430號
李弘凱管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將李弘凱管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】第一主角公寓管理委員會 - 聖南街140巷10號5樓9
第一主角公寓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將第一主角公寓管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】三官五福公寓大廈管理委員會 - 三官路7巷21-4號
三官五福公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三官五福公寓大廈管理委員會...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】Double 1公寓大廈管理委員會 - 永華路二段300號25樓
Double1公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將Double1公寓大廈管理委員會資...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】富七管理委員會 - 安中一街118巷1號
富七管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富七管理委員會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】國中管理負責人 - 潭頂里2鄰潭頂100之100號
國中管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國中管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅) - 崇善路155號
蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蔡隆堅(管理負責人:蔡隆堅)資...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】EM公寓大廈管理委員會 - 北忠街69號
EM公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將EM公寓大廈管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】學兒房公寓大廈 - 健康路三段750號
學兒房公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學兒房公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】平安社區管理負責人 - 中華東路二段96巷57弄1號4樓
平安社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將平安社區管理負責人資訊整理在下方:...