Q&A | 台南建案查詢網
例如:某實價登錄案件原申報登錄期間最後一日為110年8月1日(星期日),則申報期限可順延至110年8月2日(星期一)。Q6可以將填妥之申報書郵寄至地政事務所辦理嗎?
Q1 政府為何要推動實價登錄?110年7月1日修法後新制內容是什麼?
A1
一、政府推動實價登錄係為促進不動產交易資訊透明化,買賣雙方如能充分掌握合理價格,就不易誤買錯賣,交易糾紛較不易產生,雙方之權益即能得到保障,並能健全不動產市場發展。為解決過去不動產交易資訊不足問題,100年12月30日總統公布平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例修正條文,規定交易權利人(買方)、地政士或不動產經紀業(含仲介業及代銷業)應向主管機關申報登錄不動產買賣、租賃及預售屋成交案件實際資訊,自101年8月1日開始實施實價登錄制度,經歷108年7月31日修法,調整為以權利人及義務人(買賣雙方)為申報義務人,且申報時機調整為併同移轉登記辦理,並依違法情節調整買賣案件罰則區分輕重。
二、今為精進實價登錄制度,提升交易資訊透明,平均地權條例於110年1月27日經總統修正公布,變革重點包括門牌及地號完整揭露、預售屋全面即時申報、增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰則,並增訂預售屋銷售前申報備查建案資訊及定型化契約、預售屋紅單交易納管等規定。新制自110年7月1日施行,不動產交易資訊將更透明、即時、正確,並防杜有心人士刻意透過資訊缺乏或不實進行哄抬炒作,促進不動產市場健全發展。
Q2 什麼情形要申報登錄成交資訊?
A2
一、買賣案件:凡登記原因為「買賣」的移轉案件,買賣雙方應於申請移轉登記時一併申報登錄。
二、租賃案件:透過不動產經紀業成交之租賃案件,應於簽訂租賃契約書後30日內,由不動產經紀業申報登錄。若當事人自行成交,則無須申報登錄。
三、預售屋案件:銷售預售屋者(預售屋買賣契約出賣人,包括不動產開發業或自然人)...
買屋實價登錄81上路30天內要申報違規重罰15萬 | 台南建案查詢網
實價登錄2.0 懶人包!哪些新制度? 實價登錄時間期限申報細節! | 台南建案查詢網
Q&A | 台南建案查詢網
新竹市政府地政處 | 台南建案查詢網
2020實價登錄「新」制7月1日上路!究竟改了什麼? | 台南建案查詢網
實價登錄地政三法修正實價揭露縮短30天 | 台南建案查詢網
內政部: | 台南建案查詢網
https | 台南建案查詢網
預售屋實價登錄2.0 懶人包,申報時間有期限 | 台南建案查詢網
【台南市中西區】皇龍新世界大樓 - 武聖路69巷38號
皇龍新世界大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇龍新世界大樓資訊整理在下方:建案名稱...
【台南市中西區】南師附小公寓大廈 - 五妃街19號
南師附小公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南師附小公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市中西區】楊家兄弟公寓大廈 - 湖美二街92巷7號
楊家兄弟公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將楊家兄弟公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市中西區】民族王朝公寓大廈 - 民族路二段66號4樓-3
民族王朝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民族王朝公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市安平區】多摩新第大樓 - 國平路591巷8號
多摩新第大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將多摩新第大樓資訊整理在下方:建案名稱:多...
【台南市安南區】天生瀛家 - 長溪路1段387巷10號
天生瀛家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天生瀛家資訊整理在下方:建案名稱:天生瀛家地...
【台南市東區】大同京都大樓 - 大同路一段141巷53號
大同京都大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大同京都大樓資訊整理在下方:建案名稱:大...
【台南市中西區】連皇辦公大廈住戶聯合 - 成功路515號
連皇辦公大廈住戶聯合評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將連皇辦公大廈住戶聯合資訊整理在下...
【台南市中西區】花見小路公寓大廈 - 西賢一街182巷32號
花見小路公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將花見小路公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市安南區】墅有風管理負責人 - 安中一街111巷2號
墅有風管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將墅有風管理負責人資訊整理在下方:建案...
【台南市安南區】太子綠世紀社區 - 環館北路849巷6弄27號
太子綠世紀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子綠世紀社區資訊整理在下方:建案名稱...
【台南市安南區】蕃茄當紅社區 - 總安街一段57巷17號
蕃茄當紅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蕃茄當紅社區資訊整理在下方:建案名稱:蕃...
【台南市安南區】富貴皇家 - 安中路一段557巷19弄115號
富貴皇家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴皇家資訊整理在下方:建案名稱:富貴皇家地...
【台南市歸仁區】幸福時光社區 - 民權十街90號4樓之3
幸福時光社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福時光社區資訊整理在下方:建案名稱:幸...
【台南市安南區】雙城公園社區 - 安昌街174巷39弄9號
雙城公園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙城公園社區資訊整理在下方:建案名稱:雙...