難熬!租金指數九月再創新高民眾嘆:買不起又租不起 | 台南建案查詢網
2021年11月1日—疫情趨緩,房租也跟著漲,根據主計總處統計,九月份租金指數104.65,...大概我們的漲幅大概會在一成左右,如果以租金來講的話像這種等級,平均會在 ...
疫情趨緩,房租也跟著漲,根據主計總處統計,九月份租金指數104.65,再創下了歷史新高,很多民眾房子買不起,現在租屋壓力也變大。專家表示,房價帶動的情況下,房東預期心態變高,也開始把租金往上調,導致全台的租金都有上揚趨勢,也讓民眾大嘆,現在真的是買不起、租不起的狀態。
圖/TVBS走進租屋處開始一天工作,何先生北漂到台北工作,在信義區租屋已有近五年時間。談到租金高漲的時代,何先生相當有感。
租屋族何韋勳:「因為像這一帶之前,記得我那時候剛上來的時候,還可以找到至少九千到一萬套房的行情,但現在的話基本上,一萬二、一萬五跑不掉。」
七坪多大的空間有對外窗,坐落北市鬧區,何先生租的套房月租金一萬,但這已經是五年前的價位,現階段要用這樣的月租金,找到相同地段條件的套房難度非常高,尤其疫情趨緩之後,房價漲租金也跟著漲,年輕人變成買不起、租也很吃力。
租屋族何韋勳:「現在台北的房價來說,我能夠體會其實很多年輕人,甚至是願意可能住在新北甚至是桃園,甚至寧願就是南漂了,就是因為你的租金其實不符合你的薪資水平,老實說客觀去分析的話,我覺得台北的房租其實跟薪資,其實是不符合比例的。」
根據主計總處統計,國內租金自2011年3月以後一路上揚,長達10年期間,只有兩個月持平,其他都是每月上漲,一直到今年5月,因為疫情,租金指數首度下跌,但8月起又開始回升,租金指數8月104.47,9月又往上拉,指數達104.65,再創歷史新高。
圖/TVBS北市房仲業者張獻云:「以買賣來講的話,大概我們的漲幅大概會在一成左右,如果以租金來講的話像這種等級,平均會在大概也會落在一成,相對來講置產型的屋主,他會希望把租金稍微再拉高一些,對目前的狀況是這樣子。」
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