金門房價比桃園、高雄、台南高,每坪站上「三」字頭 | 台南建案查詢網
![金門房價比桃園、高雄、台南高,每坪站上「三」字頭](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年11月19日—離島的房價直逼六都,金門的平均成交價已高過桃園、高雄、台南!金門的市區每坪站...圖/金門土地零碎、營造成本高墊高了房價基礎。陳宗怡攝 ...
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離島的房價直逼六都,金門的平均成交價已高過桃園、高雄、台南!金門的市區每坪站上「三」字頭,年輕人想買間房,「千萬」已是基本門檻。
(建議先閱讀前篇👉 太誇張!澎湖馬公三樓透天厝要賣3000萬)[1]
不要以為曾扮演50多年戰地角色的金門,房價一定很低廉,不僅不便宜,還堪比六都,金城鎮的精華地段,新成屋已站上30萬元大關。
「屋比房屋」總監陳傑鳴彙整實價登錄的資料指出,近一年金門的平均單價排名全國第五位,甚至高過桃園、高雄跟台南三個直轄市,總計贏過17個縣市。
土生土長的金門人王瑜文,到台中讀大學時,就一直覺得「走路走輸人」,到了台北生活了一個月之後,毅然決然回到金門,「我真的很不習慣台北的快節奏,我還是喜歡金門的慢生活,所以只要有機會,都會想回故鄉發展,」他笑著說,還是比較喜歡金門的居住環境。
2011年,他開始投入仲介業,現在是有巢氏房屋金門金城加盟店的店長,剛好遇上「兩岸和平,交往熱絡」的紅利年代。
而2001年元月2日,金門、連江縣(馬祖)與大陸進行小三通(小規模的通商、通航和通郵),堪稱是離島經濟發展的分水領。其中,又以距離廈門最近的金門受益最多。
從金門眺望對岸。陳宗怡攝
早年,金門人都外流到台灣,隨著大陸客紛紛到金門觀光、台商也透過小三通到大陸,加上縣政府廣推觀光產業,經濟蓬勃發展後,許多年輕人返鄉,創業做小生意,開民宿、小吃店,或加盟茶飲料店。
不只年輕人返鄉,金門縣政府也調查發現,人口從2006年的7.6萬倍增至2020年的14萬,常住人口卻不到6萬,顯示有很多幽靈人口。其中,有不少台商、台幹設籍,以取得離島機票減半優惠,方便經由小三通往返兩岸。
去年5月,每坪實際成交價已來到32.4萬王瑜文說,「小三通帶來人流,也帶來錢流,康是美、全聯、家樂福、昇恆昌都來了,全聯的金門單點營業額曾為全國之冠,現已有三家分店了,必勝客最...
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