抗通膨何處去?美農地漲價LAND年飆130%今年續漲 | 台南建案查詢網
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2022年4月6日—不過,計入土地增值的總報酬仍舊強勁,NCREIFFarmlandIndex顯示,2021年農地的年報酬為11.1%。美國肥料價格已因為俄烏戰爭衝擊供應而寫下歷史新高紀錄 ...
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MoneyDJ新聞 2022-04-06 14:06:58 記者 郭妍希 報導
為了對抗通膨,投資人把腦筋動到美國農地上頭,主因俄烏戰爭導致原物料短缺、促使全球食品價格飆升。英國金融時報6日報導,美國中西部玉米帶的農地價值過去一年上漲25~30%,人們競相標下待價而沽的土地。隨著俄烏戰爭爆發、抑制黑海區域的關鍵小麥及玉米出口,過去一個月農地需求也水漲船高。
報導指出,業界估計顯示,美國農田市場規模為3兆美元,機構投資者僅擁有其中2%。資料提供商Preqin指出,過去五年有超過40家基金募集87億美元投入美國農地。
值得注意的是,散戶也能投資農地信託基金,例如Gladstone Land (股票代號為LAND)或Farmland Partners (股票代號為FPI)。年初迄今,LAND、FPI股價已分別上漲10.87%、15.73%,延續2021年130.6%、37.36%的漲勢。
據報導,Nuveen Natural Capital指出,部分個案的土地價格已超越農地潛在收益,導致投資人近年收益下滑。不過,計入土地增值的總報酬仍舊強勁,NCREIF Farmland Index顯示,2021年農地的年報酬為11.1%。
美國肥料價格已因為俄烏戰爭衝擊供應而寫下歷史新高紀錄。
為報復西方制裁,俄羅斯3月10日釋出禁止出口清單,並暫停向前蘇聯國家出口穀物。路透社、Zero Hedge報導,俄羅斯聯邦財政部宣布,3月15日起至8月31日為止,俄羅斯將禁止小麥、雜麥、裸麥、大麥及玉米出口至歐亞經濟共同體(Eurasian Economic Union, EEU),同時也會禁止糖出口至第三世界國家,但會允許特定例外狀況。
另外,春季是最適合播種的重要季節,北京當局此時實施的嚴厲清零政策,卻讓肥料、勞工及種子短缺問題進一步惡化,恐引發農業危機及糧食匱乏問題[1]。
*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式...
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