美國4月份新屋銷售月減16.6%,創近九年來最大跌幅 | 台南建案查詢網
![美國4月份新屋銷售月減16.6%,創近九年來最大跌幅](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
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【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國4月份新屋銷售大跌,創近九年來最大跌幅,主要受到房價高漲和抵押貸款利率驟升的影響。 美國統計部門週二發布的數據顯示,4月份新屋銷售換算成年率為59.1萬戶,較前月下滑16.6%,來到2020年4月以來最低水準。這個數據低於經濟專家預估中值的74.9萬戶。
隨著抵押貸款利率快速上升,加上創紀錄的房價,使得擁有住房對許多美國民眾來說越來越遙不可及。抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)的數據顯示,30年期抵押貸款平均利率上週達到5.25%,而2021年底尚在3%左右。
這份數據顯示,4月份新屋新建價格中值較去年同期上漲19.6%,至450,600美元,其中當月份有43.0%的新屋售價超過500,000美元。
全年新屋銷量有機會達66.8萬戶,2021年為77萬戶。同時,4月份房屋庫存可供銷售9.0個月,3月份為6.9個月。
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