包租公隔套一定要申請室內裝修審查許可嗎?什麼是簡易室裝 ... | 台南建案查詢網
![包租公隔套一定要申請室內裝修審查許可嗎?什麼是簡易室裝 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年9月16日—以我的情況來說,雙北會拿來做套房的都是五層樓以下的老公寓,一定是可以...這起因也是因為公共安全,因為雙北太多人做隔套又不遵守安全法規,造成 ...
![包租公隔套一定要申請室內裝修審查許可嗎?什麼是簡易室裝 ...](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
包租公隔套一定要申請室內裝修審查許可嗎?什麼是簡易室裝審查?
結論先寫在前面:如果你想要安心收租金,不用每天怕被鄰居檢舉,那一定要申請。如果你心臟很大顆,那就隨便做以省錢為優先。做合法比較貴,光是請建築師事務所幫忙申請合格證明,就要花上 15 萬。 所以沒有申請室內裝修審查會怎樣?不合法會怎樣?其實就是罰錢,如果施工期間被檢舉,罰錢 6 萬以上 30 萬以下,並且限期改善,嚴重的話勒令停工或是拆除回覆原狀。 聽起來很嚴重對吧?我也是這麼覺得,我想要安心收租金所以我願意多付點錢拿到合格的證明。 所以什麼是室內裝修審查許可 室內裝修審查許可是政府為了保護市民生命財產安全,只要是「供公眾使用建築物」或「非供公眾使用建築物」的室內裝修都需要遵守的施工安全細項規定,有詳細的規定逃生、防火、建築物安全等安全規則。目的就是保護整棟大樓,避免因為你的施工造成大家的危險。 先解釋「非大眾使用空間的建築物」指的就是私人住宅、私人辦公室等私人空間;只要是大眾可以隨意進入的就不列入這個項目管理,例如電影院、公園、旅館等都不算是「非大眾使用空間的建築物」。 要有一個中心概念,就是政府對這些建築物的規定指導原則都是:「不得危害公眾安全」,所以才會有消防法、旅館法甚至是我們常常聽到的室內裝修法來規定所有的細項;不是為了打擊隔套打擊不良產業之類的,出發點都是大眾安全而已。 更白話一點說,室內裝修許可就是一套規定,規定你施工的時候要做什麼,不能做什麼。要事前提出計畫,跟政府說你要怎麼做,政府許可後會給你一張「施工許可證」准許你開工。結束後,要跟政府說你看我乖乖照著之前你許可的計畫做好了,快給我好寶寶貼紙給我「室內裝修合格證明」(竣工證明),證明我的室內裝修一切合法。這樣鄰居就無法檢舉我是違法裝修(違法隔套)了! 包租公世界說的的「合法隔套」,講的就是最後能不能拿到這張「室內裝修合格證明」。 什麼情況應該申請室內裝修許可 首先分成整棟大樓六層以上和五層以下來討論: 六層樓以上,那比較嚴格,因為政府認為你的大樓是公共空間。只要室內裝修有動到下列項目就必須申請: * 改...
台北市套房檢舉 新北市公寓隔套房法規 出租套房消防法規 台北市室內裝修管理辦法 台北市室內裝修問與答 隔間牆拆除 法規 室內裝修 違法 台北市室內裝修許可檢舉 套房消防安檢檢舉 透 天 改套房 消防法規 出租套房消防安檢 出租套房消防設備 大樓 改建 出租 套房 法規 分租 套房 消防 租 屋 消防 檢舉 租 屋 防火 新北市套房檢舉 新 北市 出租套房 消防法規 公寓改套房檢舉 台北市公寓隔套房法規 新北市套房檢舉電話 新北市辦理建築物裝修為多間套房審查原則 如何檢舉 套房 出租套房法規 帝國大廈 內政部凶宅查詢系統 陽光新加坡大樓建設公司 大成工程 太子建設 建設公司 介紹 東澳車站住宿 東澳老人與狗的家 達億建設評價
臺北市集合住宅之公寓大廈室內裝修涉及不當裝修成多間套房 ... | 台南建案查詢網
四、本案納入本局105年臺北市建築管理法規彙編第040號,目錄第三組編號第014號。 五、網路網址: http://www.dba.tcg.gov.tw。 附件檔案. Read More
憂「套房隔間條款」成敲詐工具兩大直轄市不跟進 | 台南建案查詢網
2018年12月29日 — 新北市元旦新制「套房隔間」須經樓下屋主同意,是借鏡台北市府及桃園市府。台北市政府都發局2010年起規定,公寓大廈住戶只要增設2間以上的浴室、 ... Read More
臺北市加強住宅隔間安全管理未經許可擅自室內裝修恐受罰 | 台南建案查詢網
臺北市建築管理工程處新聞稿發稿單位:臺北市建築管理工程處發稿日期:108年7月26日 ... 另臺北市政府為避免多間套房裝修,造成日後房屋滲漏水糾紛,凡建築物直下層供 ... Read More
包租公隔套一定要申請室內裝修審查許可嗎?什麼是簡易室裝 ... | 台南建案查詢網
2021年9月16日 — 以我的情況來說,雙北會拿來做套房的都是五層樓以下的老公寓,一定是可以 ... 這起因也是因為公共安全,因為雙北太多人做隔套又不遵守安全法規,造成 ... Read More
公寓隔套房行不行?3大重點告訴你缺「直下層住戶同意書 ... | 台南建案查詢網
直下層同意書目前以目前台北市、新北市、桃園市為主要規範地區,其他縣市則須視地方政府主管機關的其他規定。 四、專業法規項目審查. 隔間套房改建有可能影響原物件的結構 ... Read More
台北市集合住宅之公寓大廈室內裝修涉及不當裝修成多間套房 ... | 台南建案查詢網
法規類型【臺北市建築法令函釋彙編】. 文號10064186700. 發文日期2011/7/26. 主旨 有關本市集合住宅之公寓大廈室內裝修涉及不當裝修成多間套房管理措施,針對「增設兩 ... Read More
台北市轄區之公寓、大廈想改裝成為多間套房(出租 | 台南建案查詢網
2021年12月23日 — 為健全本市集合住宅建築物室內裝修管理,遏止公寓大廈不當裝修成多間套房行為,以維區分所有權人共同利益,自即日起向本市審查機構申辦掛號案件(含施工 ... Read More
本市集合住宅公寓大廈建築物室內裝修涉及增加2 間以上浴室 | 台南建案查詢網
一、適用對象說明:(99.10.5 北市都建字第09964394300 號函). 本市集合住宅之公寓大廈 ... 所、浴室等套房隔間者,即應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。是. Read More
相關資訊整理