[心得]美國租屋心得 | 台南建案查詢網
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作者oscarcc (執子之手與子偕老)
看板studyabroad
標題[心得]美國租屋心得
時間Thu May 23 05:27:56 2019
我在美國的日子已經快九年了,住過佛羅里達州和馬里蘭州, 想跟學弟妹分享一下這些年租屋的心得。 還在台灣的時候,可以參加台灣同學會舉辦的新生說明會, 通常他們會提到租房的事宜,哪些社區台灣留學生比較多,可以互相找未來的室友, 哪區比較安全、生活機能比較好等等。 租房的網頁,我最常用的就是 zillow,或是到想租房的社區網頁查詢相關的資訊, 大多數的公寓都有他們的照片與詳細資料。 蠻重要的一點就是一定要親自去看過房子,才會知道這間適不適合自己, 有時候照片真的是照騙,但實際上房況已經很糟。 租房的選擇要考量 1. 治安: 治安、治安、治安很重要,要說三次 住處附近的治安,要考慮是不是鬧區,出入份子複不複雜等等。 Spot crime 可查詢治安 https://www.spotcrime.info[1] 2. 交通: 如果是坐公車上下學,要考慮公車班次多寡,離學校多遠, 上學會不會因為人太多上不了車等等。離超市近不近,生活機能好不好等等。 3. 房子本身: 租房類型有很多種,社區統一出租或是房東個人出租。 社區出租的會有管委會或 leasing office的員工幫忙聯絡處理房子修繕問題等等。 留學生通常會選擇公寓(apartment),其次是House,Townhouse等。 通常有studio, 1 bed 1 bath, 2 bed 2 bath, 3 bed 3 bath, 4 bed 4 bath等的區別。 Studio 像是台灣的套房,一間就包含衛浴、簡易的廚房、和床,沒有另外隔出房間。 1 bd/1ba 就是一房一衛。 有時候會看到 2 bd/ 1.5ba 的狀況,就是兩房加上一個完整衛浴(附馬桶、洗手台和浴缸) 和一個只有馬桶和洗手台的半套衛浴。 有的是一間公寓每個房間有附衛浴,有的是需要共用衛浴。 另外,也有附家具或無附家具的不同選擇,通常有附家具的會貴一些, 但也省去買家具、搬家具的麻煩。 我蠻想提的一點就是,洗...
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會寫像這篇文章的, 其實自己就用炒股炒房的心態在看待房地產每個月漲跌都在那邊擔心受怕像我這種買了房子放二十年的升息三年, 我漲個5%房租, 再一個月 ... Read More
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