房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶 | 台南建案查詢網
![房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年5月9日—包辦一、二名的西屯、南屯為傳統豪宅聚落,驚人的是,東區以黑馬之姿打敗近期聲勢不斷的北屯區,以每坪均價32.52萬元站上第三名寶座。進一步分析區域行情 ...
![房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
台中市東區房市[1]漲翻天!根據樂居網區域房價[2]統計台中房市近一年成交均價,東區以黑馬之姿奪下第三名寶座,晉升台中高價區。
進一步觀察樂居網生活圈房價漲幅,受惠於干城「六期商業特區」產業進駐,東區「台中車站生活圈」年成交均價,相比上期成長30.1%之多,顯示這匹黑馬來勢洶洶。
根據樂居網實價登錄[3]指出,台中市全區住宅產品近一年內每坪成交均價為29.49萬元,其中西屯、南屯、東區、北屯區超越全市均價,成為新興高價區代表。
包辦一、二名的西屯、南屯為傳統豪宅聚落,驚人的是,東區以黑馬之姿打敗近期聲勢不斷的北屯區,以每坪均價32.52萬元站上第三名寶座。
進一步分析區域行情,鄰近台中車站的東區,是唯一雙雙入榜「一年成交均價」及「均價一年漲幅」前五名的區域。
若以成交價[4]一年的漲幅來看,東區以一年28.0%的漲幅,成為台中區域成長第二高的區域;冠軍則由同樣受惠大車站計畫的南區30.0%拿下,緊追在後的則是潭子27.87%,及沙鹿、太平等。
當地房仲分析,東區、南區原本就是台中的城心區,居民人口數不在話下,而近年「600億大車站計畫」的推動,讓外移的人口重返故土置產。
其中,東區干城區域「六期商業特區」招標成果亮眼,進駐產業包括秀泰影城、全聯實業、福容開發、煙波飯店、南山人壽等,讓區域除了返鄉客之外,還聚集了注重交通的外地客,以及有商業剛需的商務客層,房價應聲上漲。
六期商業特區的戰略地位,從樂居網統計各大生活圈房價漲幅可見一斑,東區台中車站、旱溪、一中、新光、東光綠園道等幾個主要生活圈中,涵蓋六期重劃區[5]的「台中車站生活圈」一鳴驚人,一年內每坪成交均價來到35.52萬元,相較一年前均價,漲幅高達30.1%。
區域最受矚目新案,就屬上市建商[6]名軒開發在公園東路、南京二、三街推出的「台中新站」,此案採先建後售模式,預計下半年完工,全案規劃196戶住家、10戶店面,23至36坪2、3房產品。
...
台中市中區實價登錄、成交行情 | 台南建案查詢網
2022台中各地房價行情!快速瞭解自己的房子價值多少錢! | 台南建案查詢網
台中1字頭房價還有嗎?!可往這「5區」找 | 台南建案查詢網
房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶 | 台南建案查詢網
房價維持超親民「2字頭」 台中南區成首購族移居天堂 | 台南建案查詢網
房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶 | 台南建案查詢網
台中房市買氣大噴發2022年「觀望氣氛轉濃」 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新營區】時代廣場社區 - 民權里民權路96之43號
時代廣場社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將時代廣場社區資訊整理在下方:建案名稱:時...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】文化新城第一期 - 中華東路三段399巷20弄1號
文化新城第一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化新城第一期資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】幸福家園大廈 - 信義北路46號5樓之1
幸福家園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福家園大廈資訊整理在下方:建案名稱:幸...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】家公園社區 - 崇善四街10號
家公園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家公園社區資訊整理在下方:建案名稱:家公園...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】家綠寶 - 安和路五段336巷5弄46號
家綠寶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家綠寶資訊整理在下方:建案名稱:家綠寶地址:台...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】榮耀世紀社區 - 西門路四段505號
榮耀世紀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將榮耀世紀社區資訊整理在下方:建案名稱:榮...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】敦煌愛悅社區 - 大興街285巷39弄1號等
敦煌愛悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦煌愛悅社區資訊整理在下方:建案名稱:敦...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】世紀綠邑社區 - 育德二路190巷38號
世紀綠邑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀綠邑社區資訊整理在下方:建案名稱:世...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】龍普天下 - 臨安路二段145號
龍普天下評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍普天下資訊整理在下方:建案名稱:龍普天下地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】玉宇別墅社區 - 湖美街106號之12
玉宇別墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將玉宇別墅社區資訊整理在下方:建案名稱:玉...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】東方紐約大廈 - 崇明路119號等
東方紐約大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方紐約大廈資訊整理在下方:建案名稱:東...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】山多利社區 - 裕敬二街12號
山多利社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山多利社區資訊整理在下方:建案名稱:山多利...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】原生墅社區 - 牛庄里147之21號
原生墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將原生墅社區資訊整理在下方:建案名稱:原生墅...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】南台會館 - 南台街68號
南台會館評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南台會館資訊整理在下方:建案名稱:南台會館地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】鑽石雅居大樓 - 崑山里大仁街51巷5號1樓之1
鑽石雅居大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鑽石雅居大樓資訊整理在下方:建案名稱:鑽...