不動產法規~10分鐘搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同 | 台南建案查詢網
![不動產法規~10分鐘搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
![不動產法規~10分鐘搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
華信電子週報
<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>
週報主題:
10分鐘~ 搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同
前言:在前面幾篇電子報有淺短介紹法拍屋之拍賣程序及應注意事項,除法拍屋外市場上亦出現「金拍屋」、「銀拍屋」等產品,上述產品與法拍屋有何異同??本期電子週報將針對「法拍屋、金拍屋、銀拍屋」個別介紹再探討其異同與優劣,由於法拍屋部分已於前期電子報有較詳盡的探討,故不再贅述,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!。
一、
法拍屋、金拍屋、銀拍屋的定義
從字面上解釋,法拍屋、金拍屋、銀拍屋的差別主要在於執行拍賣主體之不同,定義如下:
(一)法拍屋:抵押權人依強制執行法,聲請法院辦理拍賣變賣之抵押不動產。也是一般民眾最熟悉的法拍屋來源。
(二)金拍屋:經由法院委託,將部分強制執行拍賣案件轉交「台灣金融資產服務公司」(簡稱台灣金服,TFASC)辦理拍賣變賣之抵押不動產。
(三)銀拍屋:經債權銀行向法院聲請強制執行拍賣之抵押不動產,因無人應買,而由債權銀行自行承買、處分。
金拍屋風險 金拍屋怎麼買 金拍屋查詢系統 法拍金拍屋591 金拍屋第四拍 金拍屋流標 法拍金拍屋 金拍屋ptt 法拍金拍屋591 金拍屋風險 台灣金服拍賣流程 金拍屋第四拍 金拍屋流程 台灣金聯法拍屋 金拍屋流標 金拍屋ptt 法拍金拍屋 法拍屋第五拍 法 拍屋 四拍流標 台灣 一坪 多少錢 台中市政府公寓大廈管理科 社區規約查詢 東城園社區戶數 早安北大租屋 皇 龍 天朵 評價 王牌登場公寓大廈建設公司 百 慶 大樓
不動產法規~10分鐘搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同 | 台南建案查詢網
【法拍學堂】什麼是法拍屋?金拍屋?銀拍屋? | 台南建案查詢網
2022年1月25日 — 法拍屋即「法院」拍賣的不動產,金拍屋則是「台灣金融資產服務(股)公司」所拍賣的不動產,銀拍屋則是債權「銀行」向法院聲請強制執行拍賣的抵押 ... Read More
金拍屋Q&A | 台南建案查詢網
金拍屋是台灣金融資產服務股份有限公司(TFASC )受法院委託辦理抵押不動產拍賣,目前北部已與台北地方法院、士林地方法院、新北地方法院及桃園地方法院簽約,中部地區 ... Read More
撿便宜? 法拍、金拍、銀拍你搞懂沒! | 台南建案查詢網
2019年4月13日 — 金拍屋則是法院委託台灣金服公司辦理的拍賣案件,因為地方法院要處理的法拍物件太多,所以會將部分法拍屋外包給金服公司,性質與效力和法拍屋相近,只是法 ... Read More
法拍屋是什麼?法拍怎麼買?法拍底價怎麼算?法拍注意事項 ... | 台南建案查詢網
法拍屋?金拍屋?銀拍屋? — 金拍屋 是指由台灣金融資產服務股份有限公司(簡稱台灣金服)拍賣的房地產,政府為加速處理銀行的不良資產,除透過法院拍賣 ... Read More
金拍、銀拍學問大不同 | 台南建案查詢網
黃正雄表示,購屋前最好能先看屋,從大環境跟小環境著手,才能避免買到屋況不好的房子,目前可以進入室內看屋的拍賣屋為銀拍屋,相對的法拍屋只能從房屋外觀做評估,金拍屋 ... Read More
銀拍屋、銀售屋比較表-有巢氏房屋 | 台南建案查詢網
類別, 法拍屋, 金拍屋, 銀拍屋, 銀售屋. 定義, 抵押權人依強制執行法,聲請法院辦理拍賣變賣之抵押不動產。亦即在法院拍賣的房子, 法院委託台灣金融資產服務公司,辦理 ... Read More
相關資訊整理
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】德富大樓A棟 - 永大路896巷2弄3號7樓之2
德富大樓A棟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德富大樓A棟資訊整理在下方:建案名稱:德富...