建築技術規則建築設計施工編歷史法規所有條文 | 台南建案查詢網
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十八集合住宅:具有共同基地及共同空間或設備。並有三個住宅單位以上之建築物。十九外牆:建築物外圍之牆壁。二十分間牆:分隔 ...
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第 一 章 用語定義
第 1 條
本編建築技術用語,其他各編得適用,其定義如下: 一、一宗土地:本法第十一條所稱一宗土地,指一幢或二幢以上有連帶使 用性之建築物所使用之建築基地。但建築基地為道路、鐵路或永久性 空地等分隔者,不視為同一宗土地。 二、建築基地面積:建築基地(以下簡稱基地)之水平投影面積。 三、建築面積:建築物外牆中心線或其代替柱中心線以內之最大水平投影 面積。但電業單位規定之配電設備及其防護設施、地下層突出基地地 面未超過一點二公尺或遮陽板有二分之一以上為透空,且其深度在二 點零公尺以下者,不計入建築面積;陽臺、屋簷及建築物出入口雨遮 突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線超過二點零公尺,或雨遮、 花臺突出超過一點零公尺者,應自其外緣分別扣除二點零公尺或一點 零公尺作為中心線;每層陽臺面積之和,以不超過建築面積八分之一 為限,其未達八平方公尺者,得建築八平方公尺。 四、建蔽率:建築面積占基地面積之比率。 五、樓地板面積:建築物各層樓地板或其一部分,在該區劃中心線以內之 水平投影面積。但不包括第三款不計入建築面積之部分。 六、觀眾席樓地板面積:觀眾席位及縱、橫通道之樓地板面積。但不包括 吸煙室、放映室、舞臺及觀眾席外面二側及後側之走廊面積。 七、總樓地板面積:建築物各層包括地下層、屋頂突出物及夾層等樓地板 面積之總和。 八、基地地面:基地整地完竣後,建築物外牆與地面接觸最低一側之水平 面;基地地面高低相差超過三公尺,以每相差三公尺之水平面為該部 分基地地面。 九、建築物高度:自基地地面計量至建築物最高部分之垂直高度。但屋頂 突出物或非平屋頂建築物之屋頂,自其頂點往下垂直計量之高度應依 下列規定,且不計入建築物高度: (一)第十款第一目之屋頂突出物高度在六公尺以內或有昇降機設備通達 屋頂之屋頂突出物高度在九公尺以內,且屋頂突出...
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