[龍潭區]基宏實業「宏觀3」 | 台南建案查詢網
2021年9月11日—首先看本案最小的住宅單位,權狀約38.31坪的A3戶別,平面格局幾無過道虛坪,整體平面配置同樣方正,公領域享有足夠面寬,並以三套完整雙人床房做為房型 ...
由基宏實業所投資興建的「宏觀3」,地點位於梅龍路196號,基地面積約439坪,規劃獨棟地上10樓、地下2樓建物,標準層4併格局,共享2部三菱12人座電梯,總計住宅36戶、店面2戶,全坡道平面車位49個,每個售價120~130萬元。
一如案名的編號所示,「宏觀3」是基宏實業該系列作的第三號作品,包含前面兩期推案地點均鎖定龍潭,首期「宏觀」在百年大鎮旁、二期「宏觀2」(點我延伸閱讀)在中豐路268巷,個案型態都偏重戶數單純的換屋社區,並統一規劃50坪以上單位,不過這次坪數級距略有縮小,最小住宅單位權狀僅38坪,不過最大仍有達到52坪,房型配置較為貼近現今市場主流。
至於基宏實業算是北台灣的老建商了,成立已逾30年,推案間隔相當穩定,由於個案規模普遍不大,特別著重在營造與用料,少有市場負評,像是防水保固年限拉長到15年,也是目前業界所少見的。(「宏觀2」實景,攝於2018.7)
本案緊鄰馮屋大埤,居住環境仍保留相當比例的田野景色,對喜愛安靜的住戶頗有加分,而社區斜對面的梅龍一、二、三街,屬於舊有透天住宅聚落,由於居住人口多,短短150公尺便有全家、7-11兩間便利商店,以及加利來福、美廉社兩間超市,繳費、日用品採買、飲食等基礎機能不成問題;若要進一步的機能選項,需前往中正路市區獲得滿足,往返車程約10分鐘。
值得一提的,「宏觀3」距離龍潭科學園區相當近,實際車程僅3分鐘,尤其在台積電、蘋果、友達、葡萄王等知名企業陸續進駐後,帶入有別於傳統軍系的高科技族群,也成為本案重要的銷售目標。
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