[閒聊] 市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的 | 台南建案查詢網
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大樓品質除了住戶品質之外,另外一個影響就是物業管理部分,畢竟大樓每年要修繕或維護的內容也不少不過看市區有時都會有一些類似華廈的住宅, ...
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作者jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
看板home-sale
標題[閒聊] 市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的
時間Mon Dec 6 12:03:12 2021
大樓品質除了住戶品質之外,另外一個影響就是物業管理部分,畢竟大樓每年要修繕或維護的內容也不少 不過看市區有時都會有一些類似華廈的住宅,開價不便宜,但是戶數可能就20-35戶以內,但是這樣的大樓,即使管理費不便宜,可能支付 a. 社區保全,還可能只有一班 b. 社區潔以及垃圾清理/回收 c. 社區例行維護/修繕 這樣費用就差不多了,如此是否還有額外費用 另外這樣管委會可能也很快就輪到,但如果要再將社區管理外包就代表物業管理的費用又要提升 因此就好奇,市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的 有人能說明一下嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.224.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638763405.A.A71.html[1]推 iamala: 我們家戶數50以下,管理費快兩萬。就這樣維護啊XD 12/06 12:10
→ iamala: 而且一星期住不到一天,其實扣血蠻痛的。但自住和投資的 12/06 12:11
→ iamala: 看法不同,所以整個社區沒有投資客。 12/06 12:11
→ iamala: 至於開會就請代理人拿委託書出席,久了大家也習慣。 12/06 12:12
推 hitomijon: 我住的社區也大約50戶,有物業跟24小時保全,現在社 12/06 12:14
→ hitomijon: 區都是自住跟台北下來偶居的鄰居,管理費偏高不過鄰 12/06 12:14
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