冠德(2520) | 台南建案查詢網
![冠德(2520)](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
根基營造以外案佔比五成為目標經營—根基營造以外案佔比五成為目標經營.在冠德剛開始創業時,並沒有自己蓋房子的能力,只能發包出去,在品質控管上比較麻煩。
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有些人或許比較沒聽過冠德(2520-TW)建設,也可能不清楚旗下的根基(2546-TW)營造,不過可能很多人有去過或是知道環球購物中心,這間近幾年經營還不錯的購物中心其實就是冠德的子公司,如果想要了解冠德是怎麼從建商跨足百貨業,創辦人馬玉山的自傳《築冠以德》或許是合適的起點。
從 14 歲隻身來台 到冠德集團董事長或許大家看到「馬玉山」第一直覺會是沖泡飲,想說該不會冠德不止從營建業跨足百貨業,甚至還賣起飲品了?其實只是巧合,冠德創辦人馬玉山與大家熟悉的馬玉山完全沒有關聯,不過巧合不只如此,但馬玉山其實出生於山東,由於中日戰爭和國共內戰的關係,舉目無親,才與國民黨撤退到最高峰正好是玉山的小島。
自傳裡描述了馬玉山幼時的顛沛流離,到台灣就讀軍校想一圓將軍夢,意外進入企業界到嘉新水泥任職,最後創業的精彩故事,像是連續劇情節一樣命運多舛,不過並非本文的重點就不在此贅述。
由於過去在嘉新水泥任職, 1979 年創業初期做的是水泥、磁磚等建材買賣,後來由於房市大好,且在嘉新時期曾經蓋過工廠以及興建台灣首座智慧大樓的經驗,因此轉做建築。初期由於資金不多,都是在大安區與人合建,後來經過幾個成功的建案,首度自行在天母購地推案,結果由於當時位處偏遠,且產品定位錯誤,銷售不佳,使後來有段時間冠德都著重在大安區等蛋黃區推案。
冠德建設強調「誠信」 建立品牌形象在 1980 年代,房地產景氣很好,很多「一案建商」趁勢推案,不打算長期經營,蓋完房子就分前解散,通常品質不會太好,消費者買房以後出了問題也求償無門。
冠德在這個時期就樹立良好的品牌形象,每個建案都會掛上公司名「冠德」,增加民眾對於品牌的認知。除此之外也強調施工品質,推出永久售後服務,而為了減少售後服務需要花的成本,唯有在品質上做好,才能從根本上免除煩惱。
在這裡要澄清一下冠德所謂的永久售後服務跟保固是有差別的,保固期間房子出問題是會免費維修,但過了保固期以後的永久售後服務則是提供推薦的廠商進行維修,費用並不是由冠德支付,聽到這個答案,想買房子的人可能會...
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