社區/無人化管理月省1.7萬 | 台南建案查詢網
![社區/無人化管理月省1.7萬](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2005年12月25日—記者陳品竹/專題報導在社區無力負擔保全管理人員的費用,但又不想居家安全品質下降,該怎麼辦?現在已有機電公司發展出無人化管理的專利設備, ...
![社區/無人化管理月省1.7萬](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
記者陳品竹/專題報導
在社區無力負擔保全管理人員的費用,但又不想居家安全品質下降,該怎麼辦?現在已有機電公司發展出無人化管理的專利設備,社區可以只聘請白天班管理員協助社區庶務,晚班則藉由無人化的管理設備,靠警報及監控系統,節省下晚班的保全費用。
集合物業管理公司協理黃瑞嘉指出,國霖機電已發展出「無人化管理」的設備,透過這個設備,可提供社區兩種服務。一種是公共設備的監控,例如頂樓儲水塔的抽水機故障水快溢出來時,或發生火警、被侵入時,會發出警報聲提醒社區住戶,並聯絡警方、消防等相關單位前來協助。
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另一種則為緊急事故的聯絡,例如電梯故障關人時,監控人員會透過電梯內的對講機安撫被關的住戶,並立即聯絡相關人員前來救援。
黃瑞嘉指出,社區要做「無人化管理」要先有相關的設備,並連結到監控的公司做24小時的監控,這套設備20幾萬元,不是一般社區負擔得起,因此也可採月租方式,每月租金約9000元,設備公司就會為社區做24小時的無人化監控,以一般8小時的管理人員平均薪金約2萬6000元,12小時約3萬5000元,如果取消夜班的管理人員以無人化的管理取代,每月可節省下1萬7000到2萬6000元的人員費用,這種無人化的管理設備,適用在戶數小經費少的社區。
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