開學倒數1個月租屋流程懶人包新手必讀! | 台南建案查詢網
![開學倒數1個月租屋流程懶人包新手必讀!](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年8月7日—C‧入住時間:先從自己原租屋處的租約到期時間,往前15天到一個月的時間...難幫你保留超過一個月,他們比較會選擇近期入住的房客,可以早點收租金。
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距離開學剩1個月,不少新鮮人忙著租房子,但找房子有什麼小撇步嗎?租屋預算該抓多少?簽約有什麼該注意的地方嗎?專家特別整理租屋新手補貼包,一次搞懂找房秘訣!
房市達人「賣厝阿明」指出,租屋流程房客篇大致可以分成「條件設定→賞屋看房→簽約→點交入住→期滿退房」5階段,每階段都有相應的重點提醒,可供租客參考。
租屋第一步:找房條件有4點 租屋預算最重要①條件設定
A‧地點:以自己的工作地點為中心,在理想的通勤時間內向外搜尋,加上生活機能、周遭環境等去評估會想住在哪一個地方?
B‧設備需求:可以先確認自己的傢俱電器設備是不是很多,因為有些房東是會提供設備給租客,但如果是自己有準備的話,可以尋找全空的物件,租金相對有提供設備的物件會較便宜,記得傢俱電器搬運費用也要考量進去喔!
C‧入住時間:先從自己原租屋處的租約到期時間,往前15天到一個月的時間來尋找。盡量避免提前太多找房,因為不論是房東或是包租代管業者,比較難幫你保留超過一個月,他們比較會選擇近期入住的房客,可以早點收租金。
D‧租金預算:關於預算是租屋最關鍵的一點,評估看自己每月可以接受的租金花費大約佔收入的幾%是既能保持生活品質又不會住的不舒服。前面三點的條件都蠻容易達到,但最後常常會卡在預算不夠的狀況。
▼專家透露,找房有4個條件要考慮。(圖/東森新聞)
租屋第二步:看房2點要留意 環境、安全最重要②賞屋看房:看房兩大要素『屋內環境』及『消防安全』是千萬不可遺漏的重點。
A‧屋內環境:空間格局、家電設備、有無對外窗這些都是要實際看房的重點,確認是不是跟房東在招租平台上寫的內容一模一樣,或是跟照片長得差不多。
B‧安全要素:另外除了屋內環境外,「安全」也是在外租屋非常重要的一個環節。要確認逃生路線...
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