法拍投標保證金只收現金與本票 | 台南建案查詢網
![法拍投標保證金只收現金與本票](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年10月12日—為了遏止得標後卻惡意棄標,法拍屋會有保證金制度,確切數字會標註在法拍屋資訊上,金額多為底價的20%。保證金在一定金額內(高雄地院要求5萬以下、臺北地 ...
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民眾購買投標書後可至公布欄填寫欲投標物件的案號資料。黃競鋒攝
【倪浩倫╱蘋果報導】看上理想的法拍屋,也做好了事先準備功課,接下來,就要進行決定是否能得標的「投標」過程。此舉需要相當謹慎,因為若稍出差錯,沒有符合規定流程,屆時就算投標者的投標金額再高、再精準,恐怕也只能被判廢標。
部分物件分開標售土地和建物,投標人須分別填寫出價金額與加總後金額。欲購買法拍屋的投標者,可從法院公布欄公告的資訊,得知物件底價和應繳的保證金金額。物件資訊上,後方會著名底價和第幾拍(如300萬元、第三拍),二拍底價是一拍的8折、三拍是二拍的8折…以此類推。但資訊後方註明的底價,是已經打過折的數字,以前述物件為例,該物件為第三次拍賣,而該次底價就是300萬元,而非300萬元乘以2次0.8。
法拍屋資訊會公布保證金額,特定金額內可用現金支付,超過須以本票取代。 出價額通常最後寫對某間法拍屋感到滿意,並確認其價錢落在自己可負擔的範圍後,投標人便可到該法拍屋所屬法院的服務處,購買1份0∼10元不等的強制執行投標書以及保證金封存袋。投標書上須填寫投標人的基本資料,並依照拍賣公告記載來填寫本次欲購買的不動產種類和所在地,後方還有最重要的「願出價額」,此欄通常會留到最後一刻才填寫。 寬頻房訊業務部副總經理陳俊隆表示,「願出價額」有時不會只有1個數字,「有時不動產會超過2筆以上,例如債權人要求土地和建物合併拍賣,此時除了填寫總價,投標人尚要註明各筆願出的金額,且各筆金額均不能低於底價。」
保證金多為底價2成為了遏止得標後卻惡意棄標,法拍屋會...
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