【便宜宅哪裡買】凶宅沒人要? 從出事到賣掉竟只花4小時 | 台南建案查詢網
![【便宜宅哪裡買】凶宅沒人要? 從出事到賣掉竟只花4小時](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年8月21日—當你賣到凶宅時,哪一種凶宅裡面死者往生最可怕?告訴你們⋯⋯通通都很可怕!」凶宅房仲「水鏡」5年前在PTT(批踢踢實業坊)發表「賣房子總有刺激事」 ...
![【便宜宅哪裡買】凶宅沒人要? 從出事到賣掉竟只花4小時](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【文/楊茲珺】「當你賣到凶宅時,哪一種凶宅裡面死者往生最可怕?告訴你們⋯⋯通通都很可怕!」凶宅房仲「水鏡」5年前在PTT(批踢踢實業坊)發表「賣房子總有刺激事」系列文被推爆,今年更趕在鬼月前出版《哈囉,我是凶宅房仲》一書,短時間就二刷。雖然鬼故事人人愛聽,但若有一間便宜凶宅要賣,你,敢買嗎?
▲本名文奕夫的「水鏡」,雖然擅長描寫買賣凶宅的特殊經歷,其實還是以買賣正常房子為主。(註:該屋僅示意,非凶宅)「水鏡」本名文奕夫,從事房仲工作逾10年,他透露,儘管多數人對凶宅避之唯恐不及,但實情是,愛買凶宅的大有人在,有物件從出事到賣掉只花了4小時,就看你敢不敢買!
文奕夫表示,就像多數買家不愛凶宅,大部份房仲也不喜歡經手凶宅,10個裡面大約只有2個願意做,「有房仲朋友就親身經歷過,賣過一次、就衰了3個月,業績都掛蛋。」他坦言雖然也會怕,但其實並不排斥協助交易,因為確實有特定客戶,對凶宅情有獨鍾。
打6折就有人敢買
關鍵就在於「房價」!一般凶宅價格是市場行情的6折,文奕夫表示,中南部房價便宜,凶宅大多被投資客買走、重新裝修後再出租或出售,都仍有利可圖;而台北房價高昂,假設市場行情1500萬元、凶宅跌至900萬元,不到千萬元就可以入住市區,其實很有吸引力!文奕夫以台北市內湖區某國宅為例,現在就有一間「事故屋」待售,每坪50多萬元的行情價,目前開價30多萬元,就等不忌諱的有緣人出手。
▲在PTT媽佛版上搜尋「賣屋」,就可以看到文奕夫發表的熱門文章。文奕夫表示,刊登在網路上的凶宅,不會大咧咧地寫上「凶宅」,而是以「事故屋」來註記,想買便宜凶宅的可以關鍵字搜尋;或是多方詢問仲介,會願意經手凶宅的房仲其實多少有聯繫,互相介紹案源,要留意的是,一旦有凶宅案源釋出,若是地點好,所需決策的時間會非常短,「...
凶宅要怎麼賣,便宜多少才賣得掉 | 台南建案查詢網
我是凶宅!!買賣法拍投資撿便宜屋主自租自售仲介資訊 ... | 台南建案查詢網
自殺、命案的房子一定賣不掉?「凶宅漂白術」三手法大公開 | 台南建案查詢網
賣凶宅未告知,被判詐欺 | 台南建案查詢網
要怎麼賣凶宅? | 台南建案查詢網
售屋廣告太誠實!賣凶宅標榜「祂不兇」 網笑翻:看來很好客 | 台南建案查詢網
凶宅定義 | 台南建案查詢網
七月應景賣凶宅!房仲吐真言:都不怕孤單寂寞最多有點冷 | 台南建案查詢網
【便宜宅哪裡買】凶宅沒人要? 從出事到賣掉竟只花4小時 | 台南建案查詢網
找人頭賣凶宅算詐欺! 無良房仲幫投資客炒房通通要坐牢 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】香榭大道 - 裕信二街151號
香榭大道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香榭大道資訊整理在下方:建案名稱:香榭大道地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】東方紐約大廈 - 崇明路119號等
東方紐約大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方紐約大廈資訊整理在下方:建案名稱:東...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】麗景公園 - 裕孝路201-1號
麗景公園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗景公園資訊整理在下方:建案名稱:麗景公園地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】峰尚大樓 - 德崙路21巷36號
峰尚大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將峰尚大樓資訊整理在下方:建案名稱:峰尚大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】永康新城社區 - 復興路154號
永康新城社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永康新城社區資訊整理在下方:建案名稱:永...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】豪門世家社區 - 凱旋路227號7樓-2
豪門世家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豪門世家社區資訊整理在下方:建案名稱:豪...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】雙璽特區 - 永華六街279巷18-16號
雙璽特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙璽特區資訊整理在下方:建案名稱:雙璽特區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市關廟區】綠園道 - 大仁街218-3號
綠園道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠園道資訊整理在下方:建案名稱:綠園道地址:台...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】吉祥公寓大廈 - 開元路485巷24號12樓-3
吉祥公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉祥公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:吉...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】大大國際村社區 - 安和路二段285巷16弄2號
大大國際村社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大大國際村社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】歐之旅公寓大廈 - 中山南路43巷27號
歐之旅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐之旅公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】春暉社區 - 大同路二段730巷9號
春暉社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將春暉社區資訊整理在下方:建案名稱:春暉社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】雙城公園社區 - 安昌街174巷39弄9號
雙城公園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙城公園社區資訊整理在下方:建案名稱:雙...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】高峰會社區管理委員會 - 北成路402巷60弄22號
高峰會社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高峰會社區管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】香居公寓大廈 - 海安路三段55弄18號
香居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:香...