【2022租屋報稅】房屋租金可以報稅?房租報稅要準備什麼 ... | 台南建案查詢網
租金報稅房客要準備什麼?
如果你是早期在外租房子的租屋族,很有可能會因為「無法入戶籍」而無法向國稅局報稅。不過在新的法規通過後,你便可以「不在籍」的方式進行報稅,只要準備好3項證明文件就能向國稅局提出租金報稅了。
自住切結書要租屋報稅,你需要準備好自住切結書,此份是指納稅人在去年某段時間內承租於何處房子,且確實是自住而非營業或執行業務使用,如有不實願負法律責任的切結書。
租賃契約書除了自住切結書之外,你需要準備租賃契約書,此份就是指一般出租人的合約書,建議提供影印版本來申請就好。
租金付款證明你需要準備好支付租金的付款證明,此部分就是指向房東繳納房租或簽收的收據、匯款明細等證明。
記得要提供課稅年度內承租地址有辦戶籍登記的證明,這樣就可以順利完成稅務申報。只要你是在外租屋者,凡是備妥這些文件並在報稅期間內向國稅局稽核單位提供審核,就能為自己爭取節稅機會。
扣除額怎麼算?標準扣除額 vs 列舉扣除額差在哪?
正打算藉由繳納房租來報稅的你,是否曾想過這到底可以為自己節省多少錢?一般出租報稅方式分為「標準扣除額」與「列舉扣除額」兩種申報方式。
房租報稅:標準扣除額 如果使用「標準扣除額」方式,單身者的標準扣除額固定是 120,000 萬(夫妻合併申報為 24 萬元)。 標準扣除額不用檢附任何單據或證明文件,即可直接扣除。 房租報稅:列舉扣除額 如果使用「列舉扣除額」的方式,則每年有最高 12 萬元的房屋租金支出可以申報抵稅(單身與夫妻都只有 12 萬元,也就是一戶最多 12 萬元)。 列舉扣除額又包含 10 大項目,有取得列舉扣除額證明者,可以把金額一筆一筆加總,得出的金額即可從所得稅中被扣除,需要檢附證明文件。 所得稅扣除額懶人包! ...
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