資金要回流還不先卡位?5月以來富邦、宏盛砸超過300億元 ... | 台南建案查詢網
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2020年5月29日—南港有三鐵共構之便,成為金控及建商兵家必之爭地。(照片來源/信傳媒編輯部)...富邦、宏盛砸超過300億在南港獵地.除了壽險業瘋搶的信義區,南港 ...
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南港有三鐵共構之便,成為金控及建商兵家必之爭地。(照片來源/信傳媒編輯部)
疫情之後歐美供應鏈加速撤出中國,加上中國兩會昨(28)日強行通過港版國安法,海外資金回流台灣成為趨勢,春江水暖鴨先知,嗅覺敏感的金融地產商界已經聞到味道,國內幾大金控紛紛在北台灣插旗獵地,這其中又以國泰、南山、富邦、全球人壽等動作最為明顯。
國泰5年在楊梅投入超過50億元
從美中貿易戰開始,台商回流設廠,桃園基於地利之變,資金回流潮帶動桃園工業地價值快速翻漲,而楊梅區原先並非是熱門區域,但因為地理位置獨特,產業聚落完善,價格跟新北市或較熱門的中壢、龜山、觀音等地比起來又比較便宜,算是CP值高的地區,吸引製造業前來投資設廠。
南山大手筆以312億元標得世貿三館地上權
而除了製造業,壽險業近年投資北市的精華地段,如3月底南山人壽[2]才大手筆以312.76億元得標信義區世貿三館地上權案[3],除此之外,也開始鎖定桃園工業地產,像是國泰人壽、南山人壽、全球人壽都緊盯著桃園倉儲物流市場。
在其中,國泰人壽從2014年開始動員投入物流市場,看準桃園楊梅區土地,分別在2015年以21.9億元及2019年的32.59億元買下上田段和二重溪段,投資工業土地總金額高達54.5億元。
富邦、宏盛砸超過300億在南港獵地
除了壽險業瘋搶的信義區,南港區也成為了各大建商卡位的熱門戰區。
5月初富邦人壽以282.87億元標下大南港土地標售案,每坪單價376.56萬元,宏盛建設也在6日公告,以31.67億元買下南港路上1537坪土地,回顧今年2月,代理武漢肺炎檢驗試劑的代理商岑祥股份有限公司以2.18億元一口氣入手「NEO ONE」3樓3戶,顯然近年來南港成為兵家必爭之地。
主要的原因在於南港區為北市府近幾年積極推動的「台北東區門戶計...
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